Schubertstraat 34, Tilburg

Huizen vanHendriks

Schubertstraat 34 , 5011 CG Tilburg

Geheel instapklaar!

Fraai uitzicht aan voor-en achterkant Twee slaapkamers

Hoekligging met rijkelijk lichtinval Balkon op het zonnige westen

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 76 m² 255 m³ 1970 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met hele fijne herinneringen aan mijn appartement hoop ik de sleutel over te mogen dragen aan nieuwe bewoners. Zeven jaar geleden werd het na enkele weken klussen, opknappen en afwerken een ruimtelijk maar toch knus en gezellig plekje om thuis te komen.

De mooie lichtinval door de grote en kleine ramen maken het plaatje compleet. Het appartement heeft een praktische keuken, twee slaapkamers en een heerlijke regendouche. In de zomer kun je op het balkon genieten van de middag- en avondzon en in de winter is het binnen al snel gemoedelijk en warm. Het appartement ligt op de tweede verdieping wat een mooi uitzicht geeft op het park aan de voorkant en het groen aan de achterkant. Hierdoor is het ook een rustige omgeving om te wonen. Evengoed zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, ligt het winkelcentrum om de hoek en is de gezelligheid van de binnenstad op 15 minuten afstand. Ik gun het iedereen om hier net zo fijn te wonen als ik heb gedaan!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Veel ruimte

ruime hal nieuw stucwerk en laminaat vloer Treedt het appartement binnen in de hal. De hal is de centrale ruimte van het appartement, van hieruit heb je toegang tot alle vertrekken.

In de hal vindt je het toilet met fonteintje, de meterkast en een bergkast. Pluspunt is dat onlangs het gehele appartement is voorzien van nieuw stucwerk en een laminaat vloer.

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

veel lichtinval fraai uitzicht De grote woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant waardoor je een fraai uitzicht hebt.

Aan de achterkant tref je het balkon waar je een fijn zitje of loungeset kan plaatsen. Op het balkon kun je genieten van de heerlijke avondzon. De woonkamer is groot genoeg om een apart woonen eetgedeelte te creĂŤren. Een extra pre is het raampje aan de zijkant van de woonkamer waardoor je van daaruit nog een fraaie lichtinval hebt.

huizen van hendriks

prima keuken witgoedaansluitingen De prima keuken is voorzien van oven en vaatwasser. De keuken is geheel naar eigen smaak in te delen. Tevens bevinden zich in de keuken de witgoedaansluitingen en is er nog voldoende plek voor bergruimte.

Prima keuken

huizen van hendriks

Fijne slaapka mer

lichte slaapkamers kleedkamer Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beiden voorzien van een grote raampartij. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer, maar kan ook prima fungeren als werk-/hobbykamer. Vanuit de slaapkamers heb je een fraai uitzicht.

Tegenover de slaapkamers tref je de badkamer met regendouche en wastafel. Tevens is er voldoende opbergruimte.

huizen van hendriks

rijke omgeving winkelen De wijk Heikant bestaat uit de buurtschappen: Vlashof, De Schans en De Lijnse Hoek. Van oudsher is de Mariakerk een bekend gebouw in de wijk. De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel Nieuw-Noord dat in de jaren ‘60 van de 20e eeuw veelal is opgebouwd om te voldoen aan de enorme vraag naar woonruimte door babyboomers. Verschillende type woningen zijn in de wijk gelegen met gedeeltelijk koopwoningen en gedeeltelijk huurwoningen.

Om eens goed te winkelen bent u op het Wagnerplein op het juiste adres. Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen.

Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen.

Fijne woonomgev ing

Schubertstraat 34 5011 CG Tilburg

Schubertstraat 34 5011 CG Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl