Schrijnwerkershorst 201, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Schrijnwerkershorst 201 , 7328 PA Apeldoorn

Leuke hoekwoning Achtertuin op het Zuiden

Drie slaapkamers

Stenen berging Voormalig huurwoning

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen.

De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers.

Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper.

Koper koopt deze woning voor eigen gebruik en niet met de doelstelling voor doorverkoop met een winstoogmerk.

De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak, zoals bijvoorbeeld zonwering, open haarden etc.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingericht

leuk hoekhuis zonnige leefruimte In de prettige woonwijk ‘De Maten’ vind je dit leuke hoekhuis. Deze voormalige huurwoning heeft veel te bieden en staat te wachten op bewoners die de ruimtes omtoveren tot een comfortabel thuis.

Via de voortuin met stenen berging bereik je de leuke voordeur. De entree met toiletruimte en praktische inbouwkasten neemt je mee naar de woonkamer. Vanuit hier betreed je eerst een tussenstuk met open trap en toegang tot de dichte keuken.

De woonkamer is tuingericht met een groot raampartij en tuindeur. Deze bieden zicht op de zonnige achtertuin en laat veel zonlicht binnen. De vierkante ruimte is makkelijk in te delen waardoor jij snel een comfortabele zit- en eethoek plaatst.

huizen van hendriks

mogelijkheden

dichte keuken modern of landelijk?

De dichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een prettig formaat en fijn raampartij. Hier vind je een eenvoudig recht keukenblok en aansluitingen voor divers kookapparatuur. Wij kunnen ons goed voorstellen dat jij hier een nieuwe keuken plaatst die helemaal aan jouw wensen voldoet!

De wand tussen de keuken en woonkamer is niet dragend waardoor je eenvoudig een open verdieping met meer ruimte creĂŤert.

huizen van hendriks

3 ruime slaapkamers eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping vind je een fijne overloop met bergkast, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een goed formaat en voelen dankzij het hoge plafond nog ruimtelijker aan. Een slaapvide voor de kinderen of extra opbergruimte is hier dan ook mogelijk. De achterste slaapkamer heeft een vaste inbouwkast en de voorste kamers is woningbreed aan mogelijkheden en ruimte dus geen gebrek!

De badkamer is eenvoudig en tot het plafond betegeld. Je bent hier voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Ook deze ruimte heeft het in zich om een droombadkamer te worden. Met nieuwe meubels en grote wandtegels creĂŤer jij al snel een hele ander gevoel.

hoge plafonds

huizen van hendriks

op he t zuiden

zonnige tuin leuke ligging De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en eenvoudig aangelegd. De ruimte is ideaal voor een heerlijk terras en borders met planten en bloemen.

Haar gunstige ligging en jouw groene vingers maken van deze plek een zonnige relaxtuin!

Ten slotte beschikt de voortuin over een stenen berging voorzien van elektra. Een ideale plek voor het opbergen van fietsen en gereedschap.

Woonwijk De Maten is een prettige en rustige woonwijk met verschillende soorten gezinswoningen en appartementen. In de Schrijnwerkershorst staan voornamelijk gezinshuizen met twee woonlagen. In De Maten zijn er verschillende buurtsupermarkten te vinden maar ook een groot winkelcentrum; De Egelantier. Verder zijn er scholen en natuurlijk openbaar vervoer. Op de fiets ben je in 15 minuten in de binnenstad van Apeldoorn.

Schrijnwerkershorst 201 7328 PA Apeldoorn

Schrijnwerkershorst 201 7328 PA Apeldoorn

Schrijnwerkershorst 201 7328 PA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl