Schoutenveld 510, 7327 BV Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Schoutenveld 510 , 7327 BV Apeldoorn

Kunststof kozijnen HR ++

Zonnepanelen!

Vier slaapkamers Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

203 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, driedubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verhaal van de bewoner.

U komt te wonen in een comfortabele woning nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sporthal, scholen (lager en middelbaar) en groenvoorziening zoals het Matenpark.

De woning ligt aan een doorgaande weg met aan de achterkant een grote speelplaats voor de kinderen met allerlei speeltoestellen voor de kleintjes.

Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Niet voor niets hebben wij het in dit huis 35 jaar uitgehouden.

Onze kinderen hebben hier ook alleen maar goede herinneringen aan.

Het grote winkelcentrum “De Eglantier” ligt op loopafstand van ons huis (1 km) Verder kan ik het huis aanprijzen met de nodige aanpassingen en renovaties die hebben bijgedragen aan de energielabel B status zoals:

ankerloze spouwmuren.

De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR ++ tripple beglazing.

Ook de voor- en achterdeur zijn van hoogwaardig kunststof. Dit alles inbraak vertragend.

Inpandige rolluiken aan de voorkant, boven en beneden. Elektrisch bedienbaar.

Automatische kanteldeur van de garage, te bedienen op afstand.

Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming (elektrisch).

Toilet met extra verwarming.

Gaskachel in de kamer, werkt met thermostaat.

Een buitenkraan zowel voor als achter.

Twee afvoerputjes achter het huis.

Een gemetselde bak op zolder voor de wasmachine.

Is aangesloten op het riool.

Zonnepanelen op het garagedak. Nog geen jaar oud.

De woning is een Bimobouw woning voorzien van

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

heerlijke open haard

duurzaam wonen met gaskachel Kom binnen in de woonkamer deze heeft lichte wanden en op de vloer ligt duurzaam vinyl nova op een bestaande parketvloer.. De eyecatcher van de ruimte is karakteristieke gaskachel. Deze is aangesloten op het rookkanaal dat van beneden tot het dak loopt. De kachel is beveiligd door middel van een thermostaat en af te stellen op een bepaalde temperatuur waardoor de gehele woonkamer, ook in de winter, een aangenaam temperatuur behoudt.

De woonkamer biedt toegang tot de trapkast waar de meterkast is gesitueerd. Deze is v.v. smart energiemeter en smart gas meter.

Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de half open keuken. Deze is eenvoudig doch compleet met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ga jij voor een modernere look?

Plaats andere fronten of een gehele nieuwe keuken en maak de woning eigen.

huizen van hendriks

4 slaapka mers

4 ruime slaapkamers met hypermoderne badkamer De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met lichte wanden en een lichte laminaatvloer. De achterste slaapkamer heeft een inbouwkast.

De vaste trap neemt je mee naar de zolder die gebruikt kan worden als 4de slaapkamer. De open zolder heeft een wasmachine en droger aansluiting en verder vind je hier de CV-ketel en zijn er inbouwkasten geplaatst.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is hypermodern. Een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet geven je de nodige voorzieningen.

De donkere tegelvloer is v.v. elektrische vloerverwarming dus in de ochtend zijn koude voeten verleden tijd.

huizen van hendriks

keurige tuin garage met zonnepanelen De keurige tuin is gelegen op het noordwesten en is netjes aangelegd. Zo zijn er verschillende borders en terrassen geplaatst en kun je hier heerlijk van het weer genieten. De tuin is te bereiken via een achterom handig voor het stallen van fietsen in de schuur. Deze is v.v. warm en koud water met een afvoer naar het riool in de vorm van een oud keukenblok.

Verder is de garage voorzien van een elektrische kanteldeur die op afstand te bedienen is. Tevens is deze v.v. een loopdeur. Op de garage zijn de zonnepanelen geplaatst. Deze zijn via een cat5 kabel verbonden met internet om de opwekking van energie te volgen via de computer.

zonnige tuin

huizen van hendriks

kindv riendelijke buur t

kindvriendelijk wonen voorzieningen genoeg Wonen in woonwijk ‘De Maten’ betekent heerlijk rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Zo tref je diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt aan. Wil je de omgeving wat breder verkennen, dan fiets je zo de wijk uit en begeef je je in het groen en de weidsheid van het achterland. Al met al een heerlijke woning waar je nog jarenlang met zeer veel plezier kunt wonen!

Schoutenveld 510 7327 BV Apeldoorn

Schoutenveld 510 7327 BV Apeldoorn

Schoutenveld 510 7327 BV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl