Schout van Herenthalsplein 25 , 5237 TH ‘s-Hertogenbosch Vrij uitzicht Loggia aan de Kindvriendelijkvoorzijdegelegen Instapklaar H58 HuizenHendriksvan
Wij weten zeker dat de volgende eigenaar van onze mooie woning hier - net als wij -heerlijk gaan wonen.
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning5128m²155m²445m³1996achtertuin,voortuingeengaragec.v.-ketel,vloerverwarminggedeeltelijkdakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbelglasBPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Verkoper vertelt
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Een mooie, rustige en groene omgeving waar wij met onze kindjes heerlijk hebben gewoond. Voor ons is er een unieke kans op ons pad gekomen, waardoor wij nu deze mooi plek gaan verlaten.
Wij hebben hier altijd met heel erg veel plezier gewoond. Heerlijk dicht bij de Maas, speelvoorzienin gen voor de deur, geen auto’s voor de deur en op de fiets van het centrum van Den Bosch.
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
Te koop bij
huizen
ruime woonkamer Lichte woonkamer
De ruime woonkamer met grote raampartijen heeft een vrij uitzicht over gemeentegroen en de speel weide. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra op bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier is in 2017 een nieuwe lichte keuken in hoekopstelling geplaatst. netjes afgewerkt van hendriks
Nette keuken huizen
De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwap paratuur waaronder een gaskookplaat, koel- vries combinatie, combioven magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te Debereiken.badkamer heeft een ruime inloopdouche met glaswand, een regendouche en kleine handdou che. Daarnaast is er een wastafel met meubel, een hangend toilet en een design radiator. De badka mer is volledig betegeld. van hendriks keuken luxe badkamer
moderne
Fijne slaapkamer
huizen van hendriks
4
De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste slaapkamer van de drie. De afmeting van deze slaapkamer is maar liefst: 5.81 meter x 3.34 meter. Éen van de twee slaapkamers heeft een vaste inbouwkast en een frans balkon. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met glaswand, een regendouche en kleine handdou che. Daarnaast is er een wastafel met meubel, een hangend toilet en een design radiator. De badka mer is volledig betegeld. Via een vaste trap wordt de zolderverdieping be reikt. De cv-combiketel (bouwjaar 2011) hangt op de voorzolder. Tevens bevindt zich hier de unit tbv de meganische afzuiging en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de voorzolder is de loggia te Debereiken.vierde slaapkamer heeft eveneens een deur die toegang geeft tot de loggia. De loggia is gelegen op het Zuiden en ideaal voor het ophangen van de was. slaapkamers fantastisch uitzicht
De achtertuin is gelegen op het noorden. In de achtertuin staat een houten berging. De tuin is omheind door een schutting met een poort naar de achterom. ruime achteruin Leuk balkon houten berging
huizen van hendriks
Schout van Herenthalsplein 25 5237 TH ‘s-Hertogenbosch
Schout van Herenthalsplein 25 5237 TH ‘s-Hertogenbosch
Schout van Herenthalsplein 25 5237 TH ‘s-Hertogenbosch
‘s-Hertogenboschgrenst. heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch noorden kadastrale kaart
’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.
’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de af gelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65
•
Lokaalwww.hendriks.nlshertogenbosch@hendriks.nl43makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Orthenseweg 22 073 - 687 65 Ookwww.hendriks.nlshertogenbosch@hendriks.nl43je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
