Schout van Hanswijkplein 54, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Schout van Hanswijkplein 54 , 5237 WX ‘s-Hertogenbosch

Fantastisch uitzicht Ruime woonkamer

Parkeergarage

2 ruime slaapkamers

H58

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

111 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2003 geen tuin parkeerkelder blokverwarming, warmte terugwininstallatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is een heerlijk appartement met een fantastisch uitzicht: genieten van de bootjes over de Maas, de koeien in het weiland en het weidse uitzicht over Den Bosch. Daarnaast zijn alle voorzieningen nabij en ben je in circa 10 minuten in hartje Den Bosch. Hier wonen is in één woord heerlijk!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Keurige entree

lift aanwezig kom binnen Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de parkeergarage met inpandige bergingen en via het trappenhuis of met de lift kunt u zich verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Negende verdieping U komt het appartement binnen in een hal met het toilet, een inpandige berging met daarin kastruimte en de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en natuurlijk de woonkamer.

huizen van hendriks

Zee va n licht

nette afwerking voldoende ruimte De woonkamer is mooi afgewerkt met plavuizen op de vloer en de wanden zijn licht van kleur. De grote ramen zorgen voor een zeer aangename inval van daglicht en deze geven je tevens een mooi vrij uitzicht.

huizen van hendriks

helemaal compleet wat maakt u klaar?

Naadloos aansluitend op het eetgedeelte in de woonkamer treft u de open keuken. Hier is een keuken geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast bent u hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast.

O pen keuken

huizen van hendriks

2 slaapka mers

netjes aangenaam licht In het appartement zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide zijn aangenaam licht en zijn netjes afgewerkt. In één van de kamers beschikt u over een grote vaste kastenwand.

huizen van hendriks

ontspannen goed onderhouden De ruime badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Wat een uitzicht

volop genieten gunstige ligging Ook het woningbrede balkon is van alle gemakken voorzien, zoals hardhouten vlonders, een glazen windscherm, electrisch zonnescherm, screens, horren op de deuren en een terraskachel aan het plafond.

Niet alleen het uitzicht van het appartement over Den Bosch, de Maas en uiterwaarden is uniek. Ook de omgeving is fantastisch. Zo zijn er fietsroutes die u op eenvoudige wijze binnen een paar minuten midden in de natuur brengen, zoals het Engelermeer en het poldergebied rond Bokhoven en Oud-Empel. Bovendien zijn de vele sportfaciliteiten van de Maaspoort binnen enkele minuten fietsafstand. Met de fiets is de gezellige Bossche binnenstad goed bereikbaar. Voor de (klein-) kinderen zijn er diverse speelvelden met speeltoestellen en de scholen met kinderopvang liggen binnen handbereik.

Schout van Hanswijkplein 54 5237 WX ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl