Schout van Hanswijkplein 174, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Schout van Hanswijkplein 174 , 5237 WZ ‘s-Hertogenbosch

Uitzicht Instapklaar

Balkon

Parkeerplaats

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 3 77 m² 255 m³ 2003 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming

blokverwarming, warmte terugwininstallatie

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik woonde mooi in de omgeving van Rotterdam, maar na het overlijden van mijn partner werd het te groot en ik wilde ook graag dichter bij de kinderen gaan wonen.

Als kind woonde ik met plezier aan het water en daarom vond ik dit appartement aan de Maas heel aantrekkelijk. Het uitzicht, de schepen die langsvaren en de seizoenen die je aan je voorbij ziet trekken, prachtig! Je zit middenin de natuur en je kunt er heerlijk wandelen en fietsen. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld; je bent zo bij het station en bij de winkels.

Kortom, een fantastische plek om te wonen.

Helaas kon ik er zelf maar kort plezier van hebben.

Mijn afnemende gezondheid maakte verhuizing naar een huis met de nodige ondersteuning noodzakelijk.

Maar, ik kijk terug op een mooie woonperiode aan de Maas.

Het appartement zelf is fijn en voldoende ruim.

Het appartementengebouw wordt goed onderhouden, de service is uitstekend en de VvE functioneert prima.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Zee va n licht

hoe richt jij het in? fijne sfeer Welkom thuis! Je komt het appartement binnen in een goed bemeten hal, vanuit waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een zeer ruim formaat en heeft een aangename inval van daglicht dankzij de ramen rondom en de enorme raampartij bij het balkon. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen.

huizen van hendriks

O pen keuken

helemaal compleet lekker kokkerellen In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek welke naadloos aan zal sluiten op de open keuken. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Verder ben je in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

2 slaapkamers slaap lekker Het appartement heeft twee goede slaapkamers, welke beide afgewerkt zijn met laminaat op de vloer en behang op de wanden. Iedere kamer geniet tevens van een fijne lichtinval dankzij grote ramen en/of een deur naar het balkon.

Toega ng tot balkon

huizen van hendriks

O nts pa nnen

douchen of in bad? verzorgde uitstraling Verder vind je in de hal nog een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, het separate toilet en de badkamer.

De badkamer en het toilet zijn keurig netjes betegeld en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel, douche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

huizen van hendriks

genieten vrij uitzicht Zowel vanuit de woonkamer als één van de slaapkamers heb je toegang tot het woningbrede balkon. Deze is gelegen op het noorden en voorzien van vlonder planken. Vanaf het balkon heb je een prachtig weids uitzicht over de groene omgeving en de maas.

Eigen buitenruimte

huizen van hendriks

Groene omgev ing

nabij voorzieningen rustig Het appartement is gelegen in de wijk De Maaspoort. Deze wijk kenmerkt zich door een royale opzet, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig.

Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.

Schout van Hanswijkplein 174 5237 WZ ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl