Schout Kellenerstraat 145, Roermond

Huizen vanHendriks

Schout Kellenerstraat 145 , 6042 XE Roermond

Klussen!

Ruime slaapkamers

Fijne starterswoning!

Voorzieningen nabij Fijne buurt

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 96 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik zie, ik zie wat jij niet ziet en het is.. een kluswoning!

Stap binnen en zie direct de mogelijkheden om hier echt JOUW thuis van te maken. Bedenk, creëer en beleef hier jarenlang woonplezier. Beeld je in; een fijne starterswoning met veel potentie, ruime slaapkamers, alle voorzieningen nabij en dit alles in hele een fijne buurt.

Ook zo benieuwd? Wij laten je graag de woning op de Schout Kellernerstraat 145 gezien. Neem dan contact op met één van onze makelaars voor de mogelijkheden!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval!

ruime woonkamer met brede raampartijen Stap de woning binnen middels de entree. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. Laten we eerst starten in de woonkamer!

Ook zo onder de indruk van de ruime lichte woonkamer? De twee brede raampartijen zorgen voor het maximale aan daglicht. Op de vloer ligt vinyl en de kunststof kozijnen uit 2014 zijn voorzien van dubbel glas. De basis is perfect zodat je hier gemakkelijk en snel het ĂŠchte thuisgevoel kunt creĂŤeren.

huizen van hendriks

Komt hier jouw droo mkeuken?

keuken met potentie toegang tot de kelder De keuken is op dit moment apart van de woonkamer. Deze is gescheiden door een tussenwand met de mogelijkheid om af te breken en er ĂŠĂŠn royale leefruimte van te maken. Plaats jij jouw droomkeuken op de plek waar deze nu is gesitueerd of kies jij voor een kookeiland? Laat je fantasie de vrije loop!

Verder heb je vanaf hier toegang tot de achtertuin, maar ook de vaste trap naar de ruime kelder.

Ideaal als voorraadkast.

huizen van hendriks

riante slaapkamers bergzolder Aangekomen op de eerste verdieping beschik je over drie riante slaapkamers, een kamer met witgoedaansluiting en een badkamer. De vertrekken zijn eenvoudig afgewerkt met een laminaatvloer, eveneens kunststof kozijnen uit 2014 met dubbel glas en twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast.

Op de bergzolder tref je de vernieuwde huur c.v.ketel uit 2014 aan. Hier heb je een zee aan bergruimte voor bijvoorbeeld spullen die je niet dagelijks gebruikt. Vanaf hier is ook goed zicht op de volledige dakisolatie.

De compacte badkamer is betegeld met een lichte witte tegel. Deze is voorzien van een douche een wastafel.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe tuin me t veel zon-plezier!

diepe tuin met vrijstaande schuur Achter de woning ligt de zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. Dat is gegarandeerd veel zonplezier! Wanneer jij de tuin in stapt zie jij meteen de mogelijkheden. Kies jij voor een heerlijke veranda waar je kunt genieten van de zwoele zomeravonden? Of creĂŤer jij een border met een kleurexplosie aan bloemen?

Ook beschik je over een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. Hier heb je voldoende bergruimte voor fietsen en het tuinmeubilair.

Schout Kellenerstraat 145 6042 XE Roermond

Schout Kellenerstraat 145 6042 XE Roermond

Schout Kellenerstraat 145 6042 XE Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl