Schotweg 54, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Royale vrijstaande woning

Levensloopbestendig mogelijk

2 badkamers

Groot perceel

Dichtbij het centrum

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte Inhoud

Bouwjaar

Tuin

villa vrijstaande woning

7 240 m²

685 m²

912 m³

Garage

Verwarming

Isolatie Energielabel

1929 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr-glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Veel ruimte waar wij altijd van genoten hebben, zowel in het huis als in de tuin rondom. Door diverse terrasmogelijkheden altijd ´n plekje in de zon te vinden.

15 jaar geleden zijn we i.v.m. werk in Apeldoorn gaan wonen. Op een locatie in Apeldoorn West, ’n heerlijke buurt om te wonen. Op loopafstand (15 minuten) van het centrum en ook van park Berg & Bos met aansluitend de bossen. Heerlijk om daar te wandelen en te fietsen. Ga je liever wat verder weg en pak je de auto? Geen probleem: in korte tijd rijd je op de A1 en A50 om snel alle richtingen op te kunnen. Bij thuiskomst is parkeren geen probleem. Er is plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning biedt veel ruimte, zowel boven als beneden. Heel plezierig vonden wij de extra ruimte die door ons o.a. als werk- en hobbyruimte gebruikt werd. ’s Avonds vonden we rust in onze serre, via schuifpui vanuit woonkamer bereikbaar, en genoten we van het uitzicht op onze groene tuin. Ondanks het mooie wonen hebben we, met pensi-

oen in het vooruitzicht, besloten om richting Noord-Nederland te verhuizen, dichter bij onze kleinkinderen.

Zeker weten dat de nieuwe bewoners van Schotweg 54 met veel plezier hier zullen gaan wonen.

Uitzicht op de tuin

royale woonkamer

volop mogelijkheden

Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in een ruime hal met een toilet met fonteintje, de meterkast, badkamer en de trap naar boven. De woonkamer is royaal en biedt veel mogelijkheden voor inrichting, met een prettig uitzicht op de groene tuin rondom. Vanuit de eetkamer heb je via een schuifpui toegang tot de gezellige serre en de achtertuin.

Lekker kokkerellen

keuken met bijkeuken

complete badkamer

De keuken is goed onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur, inclusief een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de wasapparatuur is geplaatst. Ook vanuit hier kun je de ruime berging en de tuin betreden.

De begane grond beschikt over een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet, evenals een apart toilet.

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte

4 slaapkamers

riante kantoorruimte

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer (of zelfs twee), waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot de vier ruime slaapkamers, een berging met de cv-ketel en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon en beschikt over een ruime kast en een walk-in closet. Alle slaapkamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt.

Genieten!

verzorgde tuin

ruime oprit

De tuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en bereikbaar via de serre en de bijkeuken. Je bent hier voorzien van een terras, gazon, beplanting en een grote vijver. Ook is er een ruim houten tuinhuis met elektra aanwezig.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Nabij voorzieningen

gunstige ligging

kindvriendelijke buurt

De ligging in de kindvriendelijke wijk Driehuizen is bijzonder gunstig, met het NS-station op slechts 10 fietsminuten afstand en gemakkelijke toegang tot de snelweg A1, waardoor deze woning uitstekend bereikbaar is.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl