Issuu

Huizen vanHendriks

Schotweg 39 , 7311 DW Apeldoorn

Fijne ruimte beneden Fraai aangezicht

Nabij centrum

P op eigen terrein Grote tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

640 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1910 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen moederhaard geen isolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met de verkoop van het huis waar ik van mijn 2e tot mijn 24e heb gewoond sluit ik een boek wat vol staat met mooie herinneringen. Zowel mijn vader en recent mijn moeder hebben er tot hun overlijden met heel veel plezier gewoond. Mijn moeder is 95 jaar geworden en was verknocht aan “haar” plek. Na het overlijden van mijn vader koesterde ze de mooie herinneringen aan het leven in dit huis. Haar vader had het ooit gekocht van de eerste eigenaar omdat hij als bouwvakker wist dat het een heel goed gebouwd huis was.

Het originele hek staat nog voor het huis als een soort symbool van de afbakening van een mooi tijdvak. Graag zou ik mijn ideeën willen delen met de toekomstige eigenaar. Dankzij mijn geweldige ouders heeft de mooie plek aan de Schotweg 39 voor mij een heel gelukkig deel van mijn leven ingevuld. Ik wens dat geluk/woongenot ook toe aan de nieuwe eigenaar.

Als kleine jongen heb ik ooit tegen mijn opa gezegd, als ik groot ben wil ik hier ooit wonen, en dat was ook gebeurt als mijn moeder niet zo oud had mogen worden. Het verbouw plan had ik al helemaal in mijn hoofd, de oude elementen naar voren laten komen zoals de estrik vloer in de gang, de originele en puntgave schouw in de voorkamer, het dak doortrekken, de spanten zichtbaar maken, een terras met uitzicht op de grote tuin. Nu zit ik in een levensfase waar geen ruimte is voor een dergelijk project.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Veel lichtinval!

riante woonkamer met originele schouw Parkeer je auto(‘s) op eigen terrein en kom verder… De woning is te betreden middels de entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot beide woonkamers. Deze sfeervolle vrijstaande woning dateert uit circa 1910. In de hal zien we nog de originele Estrikvloer liggen. Daarnaast zijn er nog een aantal authentieke details die bijdragen aan de sfeer van deze woning. We starten de rondleiding in de woonkamer(s). Door de vrijstaande ligging van de woning beschik je over een heerlijke lichte doorzon woonkamer in het midden van de woning. Daarnaast is er nog een voorkamer (oftewel tweede woonkamer) aan de voorzijde van de woning waar we een mooie schouw in originele staat zien. Beide ruimtes zijn sfeervol af te werken tot één of twee heerlijke vertrekken. Er is ruimte genoeg!

huizen van hendriks

Prima ruimte!

gesloten keuken met bijkeuken en sanitair Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken, bijkeuken, toiletruimte en badkamer aan. Vanuit de keuken wordt toegang verleend tot de achtertuin. De keuken is ruim van opzet en is voorzien van een haard. De keukeninrichting is geplaatst in wandopstelling. In het verlengde van de keuken tref je de bijkeuken aan. Ook hier zien we een keukenblok in wandopstelling. Daarnaast heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de separate toiletruimte en de badkamer met douchevoorziening.

huizen van hendriks

3 grote slaapkamers dakterras op de verdieping De bovenverdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een dakterras. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en beschikken alle drie over een vaste kast met opbergruimte. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde. Er is een slaapkamer aan de achterzijde die toegang verleent tot het dakterras.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Drie gro te bergingen

zeer grote achtertuin gelegen op het zuiden! Deze woning beschikt over zeer veel bergruimte. Ideaal voor de klussers onder ons! Je hebt namelijk meer dan voldoende plek om een werkschuur te realiseren waar je al jouw gereedschappen en materialen kwijt kunt. Je hebt de beschikking over drie verschillende bergingen die naast elkaar staan. De enorme achtertuin is gelegen op het zuiden. Wat een weelde! Hier geniet je optimaal van de mooie zomerse dagen. Wat ook wel erg fijn is; de hoeveelheid privacy die de tuin te bieden heeft.

Schotweg 39 7311 DW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl