Issuu

Huizen vanHendriks

Schorpioenlaan 4 , 5694 VB Son en Breugel

Royale tweekapper! Volledig uitgebouwd

Gewilde locatie

Vijf slaapkamers Instapklaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

173 m²

Perceeloppervlakte

332 m²

Inhoud

650 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage

garage mogelijk, geen garage

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis ligt aan een doodlopende straat. Aan het einde van deze straat ligt een voetbalveldje waar onze kinderen altijd veel tijd doorbrachten met andere buurtkinderen. De schorpioenlaan met 16 woningen is een heel hechte straat. Ook houden we jaarlijks een straatBBQ, die wij zeker gaan missen. Op loopafstand is om onze woning het volgende aan te treffen; Supermarkt, sporthal, tennisbaan, basisschool, openbaar vervoer (bushalte) Gemeenschapshuis “de Boerderij”, kinderspeeltuin. Ook is in de directe nabijheid een mooi wandelgebied, een waterbuffelboerderij, en de Dommelpas. In de bossen om Son en Breugel liggen diverse wandelgebieden en ook mountain bike routes. De (fiets) afstand naar “Ekkersrijt” met haar meubelboulevard en een grote evenementen/zwemplas, Aquabest, is goed te bereiken. Middelbare scholen zijn er voldoende, op fietsafstand in Eindhoven Noord.

past en leende zich uitstekend om aan de achterzijde fors uit te breiden. Ook onze overkapping is een fijne plek om laat in de middag nog van de avondzon te genieten. Onlangs hebben we een nieuwe keuken geplaatst en omdat we van lekker eten houden is aan alles gedacht. Ook hebben we onlangs een nieuwe voortuin aangelegd. Een andere woning, dichter bij de (klein)kinderen is de drijfveer om te verhuizen. Zeker gaan we alles missen wat we hier hebben meegemaakt en beleefd hebben, maar kijken terug op een geweldige 25 jaar!

Onze woning hebben we in de loop der jaren aange-

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

sfeer en comfort jouw nieuwe thuis Welkom thuis! In deze ruimte zal het dagelijks leven zich voortaan afspelen. De instapklare basis met een tegelvloer en de gestucte wanden en plafonds zorgen dat deze ruimte binnen no-time echt van jou is. Daarnaast is de woonkamer volledig uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren en een grote lichtstraat. Naast een gezellige zithoek is er nog voldoende ruimte voor een praktische werk-/ speelplek. Tot slot biedt de sfeervolle open haard net dat laatste beetje waar je naar op zoek was; romantiek en volop charme! De keuken is geplaatst in een wandopstelling aan 2 zijden en is uitgerust met een fraai composiet blad en alle denkbare apparatuur. Wij noemen een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, keramische kookplaat en een wokbrander op gas.

huizen van hendriks

Maar lie fst 5 slaapka mers

spoel de dag van je af! hoe richt jij het in? De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Twee van de kamers beschikken over een laminaatvloer, de andere twee over vloerbedekking. Verder is het overal lekker licht wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is een heerlijke ruimte om jezelf na een drukke dag even lekker terug te trekken en te ontspannen. Het geheel is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Dan komen we vervolgens op de tweede verdieping waar je allereerst de royale voorzolder treft met de cv-installatie (Nefit, 1998). Vervolgens is hier nog een vijfde (slaap)kamer aanwezig. Deze is voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam.

huizen van hendriks

heerlijke buitenruimte voldoende privacy De dubbele openslaande deuren in de uitbouw verlenen de toegang tot de fraai aangelegde tuin op het noordoosten. Aan privacy geen gebrek waardoor je hier in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast vind je een combinatie van gazon, grind en diverse borders met vaste beplanting. Achter in de tuin beschik je over een sfeervolle overkapping waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt toeven. Verder is er voldoende ruimte om een luxe tuin- of loungeset neer te zetten waar je lekker van het zonnetje kunt genieten. Er is nog een royale berging aanwezig welke is voorzien van elektra ĂŠn beschik je over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent! Tot slot is de recent aangelegde voortuin ontworpen door een architect inclusief sproeisysteem en designverlichting (grondspots).

Fraai aa ngelegde tuin

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

gunstig gelegen nabij voorzieningen Deze geschakelde woning is gelegen aan doodlopend straatje en direct aan grote speelweide en nabij winkels, natuurgebieden, sportfaciliteiten en uitvalswegen!

Schorpioenlaan 4 5694 VB Son en Breugel

Son en Breugel Son en Breugel is een klein plaatsje ten noorden van Eindhoven met een gezellig centrum, volop winkels, groen- en speelvoorzieningen, restaurantjes, terrasjes en een marktplein.

noorden kadastrale kaart

Momenteel is Son vanuit Eindhoven bereikbaar via de provinciale weg over Het Kanaal en via de snelweg A-50. Son is hierdoor alleen maar gewilder geworden. De gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, de grootste stad van Brabant, biedt vele mogelijkheden. Het woonklimaat in Son en Breugel is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Son en Breugel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl