Schopenhauerstraat 245, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Schopenhauerstraat 245 , 7323 MA Apeldoorn

Zeer gunstige rustige ligging Veel licht en ruimte

Goed geisoleerd

4 ruime slaapkamers Diepe tuin en grote schuur

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat is het toch een fijne plek om te wonen! Het huis staat aan de rand van de stad, maar met alle gemakken van de grote stad. De omgeving is in één woord: heerlijk. U loopt zo via het prachtige beukenlaantje naar park Zuidbroek. De winkelcentra zijn op steenworp afstand, een zwembad, school, sportverenigingen en niet te vergeten: de kinderboerderij.

Alles is op loopafstand.

douche-/stoomcabine! Dan kom je (samen) pas echt tot rust.

Dit is zo‚Äôn heerlijke huis, dat het niet op uw lijstje van ‘te bezichtigen‚Äô mag missen!

Het is een rustige omgeving. Je kunt hier ’s morgens wakker worden van de vogeltjes en ook de buurt is rustig. Het is genieten van fijne buren. De samenstelling van de buurt is goede mix: alle leeftijdsgroepen zijn aanwezig. Van starters tot senioren.

Samen met hen worden ook activiteiten georganiseerd, zoals burendagen of woonhuisverbeteringen.

Gewoon, omdat het samen leuker of beter is.

In het huis is veel geklust: de zolder is volledig geïsoleerd, de keuken is vernieuwd, de slaapkamers gemoderniseerd en met name de badkamer is om trots op te zijn: voorzien van bad en een heerlijke dubbele

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijn groot raa m

ruime doorzon kamer puntje op de i en wonen maar De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gladde wanden. Hier maak je al snel je eigen thuis van met jouw meubels en je persoonlijke accessoires. Met de grote ramen voor en achter komt er aangenaam veel daglicht binnen.

De lange rechte wanden zorgen ervoor dat je hier je meubels een goede plek kunt geven.

Kies jouw kleuren op de muren en geniet van je nieuwe thuis!

huizen van hendriks

half open keuken

keuken met potentie in bad of onder de douche De keuken is aan de achterzijde van de woning.

Middels een boog is er een verbinding met de kamer, zodat je wel bij de gesprekken aan tafel betrokken blijft. De keuken is voorzien van veel kastjes voor je potten en pannen en extra voorraad kan nog in de gangkast.

Ook is er de nodige apparatuur aanwezig.

De deur naar de tuin zorgt ervoor dat je hier ook bij mooi weer het eten snel buiten op tafel hebt staan.

De badkamer is op de eerste verdieping en is netjes afgewerkt met tegels, een ligbad met douche, een aparte 2 persoons-stoomcabine douche, een toilet en een wastafel met meubel. Hier begint de dag fris en schoon en na een lange werkdag of een flinke workout is het fijn om even te ontspannen in een warm bad of in de stoomcabine.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers berging op de zolder Met maar liefst vier slaapkamers is er plek voor iedereen. Op de eerste verdieping zijn drie kamers en op de zolder nog een kamer.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt en met een kleine persoonlijke update zet je hier al snel je eigen bedden en kasten neer. De grote achterkamer op de eerste verdieping is een fijne masterbedroom. Deze kamer beschikt over een grote kastenwand.

En heb je niet alle kamers als slaapkamer nodig dan is een werk- of kastenkamer altijd prettig om erbij te hebben.

Op de overloop op de eerste verdieping is nog een kast en op de overloop van de zolder is nog een berging voor je seizoensspullen.

A ai o v er de bol

huizen van hendriks

Heb jij groene vingers

geniet in je eigen tuin grote berging achterin de tuin Heerlijk als je met mooi weer je eigen tuin in kunt stappen en kunt genieten van zon of schaduw van ‘s morgens vroeg tot de laatste zon uurtjes. Heb jij groene vingers? Je kunt hier je eigen buitenplek creĂŤren, vanuit een prima basis. De tuin is geheel omsloten en hierdoor ben je ook gegarandeerd van de nodige privacy.

Aan de losstaande berging achterin de tuin kun je nog een knusse overkapping zetten, waardoor je ook bij een klein zomers buitje gewoon kunt blijven zitten.

Deze berging is ideaal voor je fietsen, je gereedschap en de tuinspullen. De berging is ook tevens de achterom.

Schopenhauerstraat 245 7323 MA Apeldoorn

Schopenhauerstraat 245 7323 MA Apeldoorn

Schopenhauerstraat 245 7323 MA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl