Schoor 12, Nederweert

Huizen vanHendriks

Schoor 12 , 6031 SC Nederweert

Riante woonboerderij Landelijk wonen in het dorp!

Heerlijk rust & veel (leef)ruimte

Perceel van 5.651m2!

Heerlijke tuin met veel privacy

H56

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

9 337 m²

Perceeloppervlakte

5651 m²

Inhoud

1290 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin, tuin rondom

Garage Verwarming

garage mogelijk c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

E

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruime vrijstaande woonboerderij op een van de mooiste locaties van Nederweert, voor mensen die rust, ruimte en privacy belangrijk vinden.

Geheel omheind met parkeer ruimte voor meerdere auto’s.

Landelijke ligging en toch op korte afstand van de A2.

Ideaal voor thuiswerken (glasvezel internet) maar ook voor kantoor of praktijk aan huis.

Naast slaapkamers op de eerste verdieping is er slaap en badgelegenheid op de begane grond.

Vanuit huiskamer vrij uitzicht over de velden en over de grote tuin met gazons en veel hoge bomen o.a.

4 monumentale Linden, Acacia, diverse fruitbomen.

Dit is het ideale huis om na een drukke dag tot rust te komen.

Directe omgeving biedt veel mogelijkheden ter ontspanning zoals wandelen, fietsen, hardlopen.

Voorzieningen in Weert (winkels, scholen, restaurants, treinstation) op ongeveer 6 km afstand, voorzieningen in Nederweert op ongeveer 3km.

Ik verkoop dit huis omdat ik ga emigreren.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruim op geze t

ruime woonkamers openslaande deuren We stappen via de voordeur de ruime entree van de woning binnen. De vloer is voorzien van een antiek boeren plavuizen vloer. Hier is de separate toilet, meterkast, trapopgang naar de bovenverdieping en de garderobe gevestigd. Vanuit hier heb je toegang tot alle diverse vertrekken.

De woning is voorzien van een ruime eet-/woonkamer. Door de aanwezigheid van de vele raampartijen en de openslaande deuren, strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De ruimte is voorzien van een parketvloer en houten balken plafond, het grove hout geeft de ruimte een onweerstaanbaar warm en authentiek gevoel en een stukje karakter. Ook is er een aangename open haard aanwezig en heb je vanuit de woonkamer in 3 richtingen prachtig vrij uitzicht op de tuin.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

open keuken voldoende ruimte De nette en verzorgde keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en in een L-opstelling geplaatst.

Hierdoor beschik je over voldoende werk-/ en opbergruimte en kan jij je helemaal uitleven in deze keuken. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Is de keuken toch niet helemaal jouw smaak? Dan kan je eventueel de ruimte volledig naar eigen wens moderniseren.

huizen van hendriks

5 slaapkamers licht afgewerkt De woning is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers: 1 slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de bovenverdieping. Slaapkamer op begane grond voorzien van grote inbouwkasten. Dit maakt het mogelijk om levensloopbestendig te woning of misschien wel een B&B te realiseren. Alle goed bemeten vertrekken zijn netjes afgewerkt en voorzien van raampartijen waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

3 slaapkamers ensuite badkamer Er zijn maar liefst 3 functionele badkamers aanwezig. De ruimtes zijn allen voorzien van een wastafel en douche, de toilet is separaat gelegen. De badkamer op de beneden verdieping is voorzien van een bad. Je kan er voor kiezen de ruimtes te moderniseren of wellicht op de bovenverdieping beide badkamers bij de slaapkamers te trekken en hier en-suite slaapkamers te realiseren. Hoe deel jij het in?

huizen van hendriks

heerlijke tuin veel privacy!

De hoofd ingang van de woonboerderij is via een pad te bereiken en ligt op voldoende afstand van de doorgaande weg waardoor het hier heerlijk rustig is en je volop van de privacy kunt. Tevens is het geheel omheind en is er parkeerruimte voor meerdere auto’s.

De achtertuin is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de berging. De ruime tuin is gelegen op het westen en is aangelegd met een mix van gazon, struiken, bomen en betegeling. Je kan hier volop genieten van de rust en de ruimte die deze prachtige tuin je te bieden heeft. Tevens is er voldoende ruimte om een fijne buitenruimte te creëren met misschien wel een buitenkeuken en een grote loungehoek! Zie je jezelf hier al helemaal zitten?

Genie ten!

Schoor 12 6031 SC Nederweert

Schoor 12 6031 SC Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl