Schoolstraat 27, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Schoolstraat 27 , 5503 DB Veldhoven

Instapklaar Garage

GeĂŻsoleerde woning

Vier slaapkamers Nabij uitvalswegen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

197 m²

Perceeloppervlakte

264 m²

Inhoud

745 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nog voordat ik er woonde wist ik al dat ik me hier thuis ging voelen. Mijn hart werd heel blij van de serene uitstraling van het huis, de rust, ruimte en mogelijkheden die het me zou gaan bieden. Waar vindt je nou een huis met vier heel ruime slaapkamers? Ik hou van de houten vloeren die op iedere verdieping te vinden zijn en van een luxe en warme uitstraling. Genoten heb ik van mijn wellness badkamer, zoals ik hem noem. Ook heb ik drie jaar geleden een luxe gashaard van Bellfire laten plaatsen, heerlijk om in de avond mijmerend naar de vlammen te kijken.

Ook mijn kinderen zijn heel erg blij met de rustige Schoolstraat waar ze gewoon nog ouderwets op straat kunnen spelen, stoepkrijten of in het schuin tegenover de woning liggende park een rondje kunnen fietsen. Ook de kabouterspeeltuin is op loopafstand bereikbaar, daar kun je tegen een laag bedrag per jaar zo vaak komen spelen als je wilt.

Te koop bij

De buurt is fijn met gezellige, relaxte en behulpzame mensen. Twee keer per jaar wordt er een buurt picknick / kerstborrel in het schuin tegenover de woning liggende park georganiseerd, iedereen neemt wat mee, er wordt een vuurtje gestookt en het is gezellig.

Je weet elkaar te vinden, je loopt elkaar niet de deur plat en mocht je gereedschap of iets anders tekort komen - er is altijd wel een buur die het je wil uitlenen.

Ik heb me hier meteen welkom gevoeld.

Zouden mijn kinderen niet in Eindhoven op school zitten dan zou ik hier zeker nog lang met plezier hebben gewoond.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

uitstekend afgewerkt sfeervolle gashaard Wanneer we de woonkamer inlopen worden we aangenaam verrast door de hoeveelheid ruimte en licht. Aan de voorzijde een leuke ruime zithoek met gashaard voor sfeervolle avonden met de hele familie. Aan de achterzijde een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het geheel is uitstekend afgewerkt, waardoor je hier al snel voor je ziet hoe jouw gezinsleven zich hier dagelijks gaat afspelen‌ De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling.

Lichtgekleurde wanden en de fijne hoeveelheid daglicht zorgen voor een aangenaam lichte ruimte.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

luxe keuken moderne badkamer De keuken is geplaatst in U-opstelling met schiereiland voorzien van spoelbak met mengkraan en veel opbergruimte. Het eiland is tevens multifunctioneel doordat je deze kunt gebruiken als bijvoorbeeld ontbijtbar. Verder is de keuken uitgerust met een gastoestel met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. De achtergelegen bijkeuken biedt extra opbergruimte, is voorzien van wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de tuin en de garage.

De ruime badkamer op de eerste verdieping heeft een speelse indeling. De ruimte is deels betegeld en deels gestuukt in lichte kleurstelling met een donkere vloer. Je beschikt hier over een tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en ruim ligbad.

huizen van hendriks

4 slaapkamers van ruim formaat Op de eerste verdieping treffen we twee royale slaapkamers. Beide voorzien van rechte gevels en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste schuifkast. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van zeer ruime inloopkast waar je je hele garderobe in kunt opbergen. Beide kamers zijn keurig en neutraal afgewerkt.

Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping met op de overloop een inloopkast met cvopstelling. Hier treffen we nog eens twee zeer ruime slaapkamers met een hoog schuin dak. Ook hier heeft de kamer aan de achterzijde een grote vaste schuifkast. De kamer aan de voorzijde heeft deels een verlaagd plafond met inbouwspots waarboven een handige opbergruimte is gecreĂŤerd.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buitenlev en!

ruime achtertuin berging en garage De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren bij de eetkamer en via de bijkeuken. De tuin is netjes en speels aangelegd, ideaal voor het gezin!

Zo is er een een houten vlonder waar je bijvoorbeeld zomers het zwembad kunt opzetten, een speelgazon en een leuke loungehoek achter in de tuin.

In de houten berging kun je allerlei tuinspullen en buitenspeelgoed opbergen. Nog meer ruimte nodig? Dan biedt de ruime garage uitkomst. Denk bijvoorbeeld aan het stallen van de fietsen of motor.

Schoolstraat 27 5503 DB Veldhoven

Schoolstraat 27 5503 DB Veldhoven

Schoolstraat 27 5503 DB Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met Âą 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl