Schoolstraat 25, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Schoolstraat 25 , 5503 DB Veldhoven

Instapklaar Zonnepanelen

Energielabel A

Tuin zuid-oost Carport + Garage

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

179 m²

Perceeloppervlakte

258 m²

Inhoud

705 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, carport

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We vinden het jammer om de Schoolstraat 25 te moeten verlaten, in verband met werk verhuizen wij uit Veldhoven.

Wij hebben erg fijn gewoond in de Schoolstraat, het was mijn ouderlijk huis en toen we het hebben overgenomen hebben wij het huis op een aantal punten aangepakt, o.a. nieuwe vloeren, zonnepanelen en de keuken heeft een update gekregen. Het huis is energiezuinig en is van alle gemakken voorzien, heeft voldoende ruimte voor ons en de kinderen en doordat er op zolder een tweede badkamer is hebben we regelmatig vrienden en familie kunnen laten logeren.

De tuin is redelijk onderhoudsvrij en heeft in de lente en zomer elke paar weken een andere kleur.

Met het openbaar vervoer ben je in 15-20 min in het centrum van Eindhoven.

Dit huis is uitermate geschikt voor een familie met meerdere kinderen of een stel waarvan de familie(s) verder weg wonen en graag blijven logeren. We hadden graag zelf langer in het huis gewoond, maar helaas is dit qua werk niet mogelijk, wij hopen dat de nieuwe bewoners evenveel plezier aan het huis beleven als ons!

De Schoolstraat is een gezellige en actieve straat met uiteenlopende gezinnen. Er is een parkje voor de deur waar eens of twee keer per jaar een Schoolstraat borrel wordt georganiseerd door de buurtbewoners.

Verder zijn de winkels op loopafstand en ligt het dichtbij ASML, het ziekenhuis en de snelweg.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

ruime, lichte woonkamer vloerverwarming Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke opzet; zoveel manieren om deze woonkamer in te richten! Daarnaast zorgen de open indeling en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor een optimale lichtinval. De openslaande deuren naar de tuin zijn een directe verlening van de leefruimte.

De ruimtelijke en lichte beleving wordt nog eens versterkt door de instapklare afwerking in de vorm van een mooie PVC-vloer, strak stucwerk en rustige kleuren. Een groot pluspunt is de vloerverwarming, die over de gehele begane grond is aangebracht (m.u.v. de garage).

huizen van hendriks

U itge b reid koken

luxe open keuken extra slaap-/werkkamer De luxe keuken aan de achterzijde is geplaatst in een royale U-opstelling, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarnaast sluit zijn moderne doch neutrale uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en een koelkast sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

De keuken verleent tevens toegang tot de slaap-/ werkkamer op de begane grond. Ook deze ruimte is heerlijk licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Daarnaast is vanuit hier de tuin bereikbaar.

huizen van hendriks

totaal 6 (slaap)kamers 2 badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, designradiator, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer.

De tweede badkamer is wederom volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, inloopdouche en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Alle slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Genie ten va n een mooie dag

zonnig zuidoosten garage, oprit en carport Genieten van een zonnige dag is in deze tuin een genot op zichzelf! De combinatie tussen terras, gazon en diverse beplanting maken dit een sfeervol geheel. En door de ligging op het zuidoosten kun je hier vrijwel altijd een aangenaam plekje in de zon Ăłf schaduw vinden.

Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit met carport en ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

De garage biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld de handige klusser en hobbyist, en het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Schoolstraat 25 5503 DB Veldhoven

Schoolstraat 25 5503 DB Veldhoven

Schoolstraat 25 5503 DB Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met Âą 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl