Schiphollaan 37, Tilburg

Huizen vanHendriks

Schiphollaan 37 , 5042 TN Tilburg

Nabij voorzieningen Rustig woonhofje

Uitgebouwde woonkamer

Royale berging Instapklaar

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

75 m²

Perceeloppervlakte

87 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

245 m³ 1959 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt HOME sweet HOME Het klinkt cliché maar is zo toepasselijk voor onze woning.

Om van een huis een echt thuis te maken is ons dan ook zeker gelukt!

We kunnen van alles op papier zetten om ons huis te presenteren maar mocht je geïnteresseerd dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Starters kunnen hier scoren op alle fronten.

De woning is goed onderhouden dus instap klaar.

De woning is erg sfeervol en op een goede locatie gelegen. De woning staat in een rustig “hofje”.

Vlak bij de Westermarkt, dicht bij station West en een school staat op 50 mtr. afstand. Wij hebben met heel veel plezier ruim 36 jaar in deze woning gewoond.

Eerst met onze dochter en nu al weer een hele tijd met zijn tweeën.

De reden van vertrek heeft alles te maken met het feit dat de tijd voor ons gekomen is om gelijkvloers een woning te gaan zoeken.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

uitgebouwde woonkamer sfeervol wonen Binnenkomst in de entreehal met het toilet en de trapopgang naar boven. Via de tussendeur komen we uit in de woonkamer met direct op links een handige trapkast en op rechts de gezellige living met gezellige sfeerhaard. De woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd en is netjes afgewerkt.

Aan de achterzijde is de tuingerichte eetkamer met toegang tot een klein halletje met diepe kast met c.v. opstelling en loopdeur naar de tuin.

huizen van hendriks

Wat kook jij he t lie fst?

dichte keuken nette douche De dichte keuken is toegankelijk via de hal aan de voorzijde kent een wandopstelling en veel lichtinval. De keuken is netjes, ziet er verzorgd uit en biedt een fijne plek om te koken. Je beschikt hier over voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is gelegen op de bovenverdieping aan de voorzijde van de woning en toegankelijk via de voorste slaapkamer. De ruimte met douche is compact, netjes betegeld en het raam zorgt voor daglicht en ventilatie.

huizen van hendriks

3 slaapkamers van prima formaat Er zijn drie slaapkamers op de bovenverdieping.

De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte goed wordt benut. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere twee kamers liggen aan de achterzijde. Alle kamers hebben een nette afwerking waar je eenvoudig op voort kunt borduren. Een aan de achterzijde heeft een inbouwkast en de andere kamer heeft een loopdeur naar het balkon.

Welterusten!

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

zonnige tuin riant balkon Naast een riant balkon beschik je over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige westen. Hier heb je een fijne buitenruimte om met het hele gezin te genieten van het buitenleven.

Achter in de tuin staat een verrassend, ruime, stenen berging met een luxe werkbank, elektra en de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

tilburg west fijne locatie Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof.

Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren. Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kun je heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’.

Schip hollaa n

Schiphollaan 37 5042 TN Tilburg

Schiphollaan 37 5042 TN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl