Schijndelstraat 70, Arnhem

Huizen vanHendriks

Schijndelstraat 70 , 6844 GN Arnhem

Luxe keuken uit 2018 Brede dakkapel

Royale woonkamer

Vijf slaapkamers Begane grond uitgebouwd

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we in 2006 de woning kwamen bezichtigen waren we meteen verkocht. We waren verrast door alle grote ruimtes. Gedurende de jaren hebben we er echt van genoten.

Onze jongens konden al vroeg in de grote speeltuin spelen die aansluit op het tuinpad . Ze zijn er praktisch opgegroeid. Wij konden genieten in onze grote tuin en hadden voldoende overzicht zodat ze veel vrijheid hadden om zich zowel lichamelijk en sociaal te ontwikkelen. Tegen de tijd dat ze naar de kleuterschool gingen hadden ze al veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. Als echte bourgondiers hebben we veel in de tuin genoten van de lange uren zon, barbequen en gezellige avonden samen met de kinderen, buren, familie en vrienden.

fietsafstand en alle voorzieningen die de wijk biedt is het voor ons een ideale omgeving geweest om te wonen.

Na alle activiteiten kwamen we in onze ruime woning waar we ieders een plek hadden om ook eigen tijd in te vullen. Zodra de deur is krijg je haast niks mee van de omgeving. Thuis de rust en ruimte en bij behoefte genoeg te beleven in de wijk.

Met de nabij gelegen scholen was er voldoende keuze en makkelijk lopend te bereiken. Met de rijkerswoerdse plassen op loopafstand, de voetbalclub op

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

heerlijk licht

royale begane grond moderne keuken De woonkamer is verrassend ruim dankzij de uitgebouwde keuken. De wanden zijn voorzien van wit stukwerk en op de vloer vind je donker laminaat. Je geniet van een prettige doorzon dankzij de raampartij aan de voorzijde en de tuindeuren achter. De ruimte leent zich prima voor een comfortabele ziten eethoek. Tevens ben je voorzien van een praktische trapkast en is de trap keurig achter een muur weggewerkt.

De dichte keuken is in 2018 geplaatst en heeft een moderne luxe uitstraling. Het mintgroene stucwerk past goed bij de grijze fronten en donker werkblad.

De U-vormige keuken biedt genoeg werk-/opbergruimte en modern inbouwapparatuur. Wij noemen een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser. Tijdens het koken geniet je van prettig werklicht dankzij de tuindeur en twee ramen waaronder een dakraam.

huizen van hendriks

onts pa nnen

5 fijne slaapkamers praktische badkamer De slaapkamers, op de eerste verdieping, zijn goed bemeten en voorzien van laminaatvloer, behangen wanden en prettige raampartijen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

De praktische badkamer heeft betegelde wanden en is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en ligbad met douchemogelijkheid. Verrassend is het aangrenzend balkon dat voorzien is van vlonderplanken. Open de balkondeur en de buitenlucht zorgt voor prettige ventilatie.

Via de vaste trap bereik je de aangename zolder.

De overloop herbergt de cv-ketel en witgoedaansluiting. Verder vind je er twee slaapkamers ook voorzien van laminaatvloer en wit behang. De achterste slaapkamer heeft een breed dakkapel en de voorste een groot dakraam. Beide zijn geschikt als slaapkamer maar kunnen natuurlijk iedere functie aan!

huizen van hendriks

zonnige tuin het vakantiegevoel De fijne tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier van een aangenaam zonnetje geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras, coniferen en schutting voor de nodige privacy. Plaats een comfortabel zitje, kleed het geheel aan met bloemen en voor je het weet heb je de gehele zomer in de tuin doorgebracht.

Tenslotte is er een praktische wit houten tuinhuis voorzien van elektra. Deze is geschikt voor het opbergen van allerhande zaken en voor de hobbyist.

Tevens is de tuin via een achterom te bereiken.

op he t zuidwesten

huizen van hendriks

rustige omgev ing

wonen in laar west kindvriendelijk Deze fijne tussenwoning is gelegen in rustige en kindvriendelijke straat in Laar West. Er zijn verschillende voorzieningen in de buurt zoals een speeltuin, scholen, supermarkten, busstation, sportgelegenheden en de woonboulevard.

Ben je op zoek naar de natuur? De mooie Rijkerswoerdse plassen zijn dichtbij gelegen. Voor meer levendigheid neem je de fiets naar het centrum.

Kortom, een rustige en centrale ligging waar iedereen zich snel thuis voelt!

Schijndelstraat 70 6844 GN Arnhem

Schijndelstraat 70 6844 GN Arnhem

Schijndelstraat 70 6844 GN Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl