Schiestraat 53, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Schiestraat 53 , 3812 KG Amersfoort

Diepe tuin!

Hal met granitovloer

Drie slaapkamers

Vlakbij bos en stad Rustige ligging

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 60 m²

Perceeloppervlakte

183 m²

Inhoud

245 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met zijn drieën, onze hond en 3 katten hier de afgelopen 8 jaar heerlijk gewoond.

Wij gaan nu verhuizen naar de Achterhoek.

Het huis is niet zo groot, maar wel knus en we hebben veel plezier gehad van de heerlijke grote tuin,waar je zowel zon als schaduw is.

Het huis ligt vlakbij het station Amersfoort, de stad en het bos De buurt- het Soesterkwartier is een gemoedelijke volkswijk waar zowel ouderen als jonge gezinnen wonen en waar alle voorzieningen (supermarkt, basisscholen) op een paar minuten afstand zijn.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte doo r zonka mer

goede basis welkom thuis!

Vanuit de hal met originele granitovloer komen we binnen in de woonkamer. De ruimte is heerlijk licht en netjes afgewerkt met gestucte wanden.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer wat maakt dat je hier over een prima basis beschikt waarin je met diverse interieur stijlen prima op kunt voort borduren.

huizen van hendriks

Dichte keuken

lekker kokkerellen hoe pak jij het aan?

Via de entree komen we in de dichte keuken. Hier tref je een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur en een loopdeur naar de tuin. We begrijpen best dat je er wellicht voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Uiteraard kun je, als je het grootser aan wilt pakken, overwegen om de muur tussen de woonkamer en de keuken door te breken en zo een grote open ruimte met misschien wel een kookeiland te creĂŤren.

huizen van hendriks

slaap lekker! spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker licht en de afwerking betreft een combinatie van neutrale en kleurrijke tinten en een laminaatvloer. Een van de kamers aan de achterzijde heeft middels een loopdeur toegang tot een fijn balkon.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd. Je beschikt hier over een douche en een wastafel.

Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot een praktische vliering.

Drie fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige en gro te tuin!

fijne buitenruimte met eigen achterom De tuin is gelegen op het noorden maar dankzij de gunstige afmetingen is er altijd wel ergens een plekje in de zon te vinden. Daarnaast vind je hier een combinatie van tegels, een stukje aangelegd gazon en wat borders met vaste beplanting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging waar je bijvoorbeeld de fietsen in weg kunt zetten die je via het eigen achterom naar binnen rijdt. Zet hier een tuin,- lounge, of diningset neer en wij weten zeker dat je hier een groot deel van de tijd zult doorbrengen zodra je hier woont.

Schiestraat 53 3812 KG Amersfoort

Bega ne grond

Schiestraat 53 3812 KG Amersfoort

Eer ste verdieping

Schiestraat 53 3812 KG Amersfoort

Vliering

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Puntenburg is het nieuwste stuk van de wijk, grenzend tegen het Stationsgebied, het Eemplein en de oude binnenstad. Een topplek met moderne bouw.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl