Schermbloem 39, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Schermbloem 39 , 7322 TN Apeldoorn

Mooi groen uitzicht Goede VVE

2 ruime slaapkamers

Aan het water Zeer nette keuken

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 78 m² 260 m³ 1988 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex in een rustige buurt in de wijk Zevenhuizen, aan de rand van het Mheenpark.

de nieuwe eigenaar/bewoner hier, net als wij dat gedaan hebben, met plezier zal wonen.

Vanuit onze ruime en lichte woonkamer kijken we uit op de zuidkant van het Mheenpark en op een vijver, een wijds uitzicht. Vanaf het balkon kijken we richting ‘Potlood’ en Gemeentehuis. Het balkon is ook een heerlijk plekje om te zitten.Toen we hier vijf jaar geleden kwamen wonen is het hele huis vanbinnen opnieuw geschilderd, is de keuken geheel vernieuwd en is ook het toilet compleet gerenoveerd.

Daarnaast is de groepenkast voor de elektriciteit aangepast aan de nieuwe keuken (inductiekookplaat, oven, vaatwasser en magnetron). Door de ligging op de derde verdieping wordt de lichtinval niet gehinderd door bomen of andere gebouwen, ons huis is heerlijk licht.

De vereniging van eigenaren is een actieve en financieel gezonde vereniging. We weten zeker dat

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Veel lichtinval

centrale hal netjes afgewerkt Via de centrale hal met intercom, lift en de berging kom je boven bij dit leuke appartement.

Vanuit de hal, waar ook de meterkast en het toilet zijn gevestigd, loopt u door naar de ruime woonkamer met een fraai uitzicht over een vijver en het Mheenpark. De woonkamer is netjes afgewerkt met licht gestucte muren en de vloer is voorzien van laminaat.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

half open hoekkeuken Aan de woonkamer grenst een half open hoekkeuken (2017). Ideaal zo kunt u tijdens het koken altijd bij kletsen met vrienden en familie die aan de eettafel zitten. In de praktische bijkeuken heeft u genoeg ruimte om voorraad op te bergen en de cv-ketel is hier gevestigd (nieuwe groepenkast, Nieuwe CV ketel wordt in 2022 geplaatst).

huizen van hendriks

fijne slaapkamers nette badkamer Via de entree treft u aan de linkerkant 2 fijne slaapkamers aan. Beide slaapkamers zijn netjes en licht afgewerkt en de vloer is voorzien van licht laminaat.

Via beide slaapkamers heeft u toegang tot het balkon.

Naast de slaapkamers ligt een nette badkamer. Zowel de vloer als wanden zijn volledig betegeld. De badkamer heeft een wastafel en een heerlijk ligbad met douche. Ook de wasmachineaansluiting is hier aangebracht.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hendriks

Genie ten!

leuk uitzicht even bijkomen Beide kamers hebben toegang tot het balkon welke is gelegen op het noord oosten. U heeft vanaf het balkon leuk uitzicht over de buurt en u kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten!

huizen van hendriks

rustig en groen dichtbij voorzieningen Locatie Zevenhuizen Is een stadsdeel van Apeldoorn, met woningen voornamelijk in de jaren 30, 60 en 70 van de 20e eeuw gebouwd. Zevenhuizen ligt in het noordoostelijke deel van Apeldoorn en wordt in grote lijnen begrensd door het Apeldoorns Kanaal, de Deventerstraat en het gebied waar de nieuwe wijk Zuidbroek wordt gebouwd.

Zevenhuizen is opgedeeld in een aantal wijken en buurten, waaronder Anklaar, Sprenkelaar, De Mheen, Sluisoord en Oud-Zevenhuizen. Zevenhuizen heeft vele soorten woningen, veel vijvers en parkjes.

Deze wijken kennen een diversiteit aan woningen.

Zevenhuizen kent twee winkelcentra, de “Anklaar” aan het Operaplein en de “Mheen” aan het Korianderplein.

Groene omgev ing

Schermbloem 39 7322 TN Apeldoorn

Schermbloem 39 7322 TN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl