Issuu

Huizen vanHendriks

Schepenenveld 235 , 7327 DC Apeldoorn

Helft van dubbel woonhuis Mooie ligging met uitzicht

Garage en oprit

Zonnige achtertuin Top locatie

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

244 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2018 zijn wij met onze kinderen verhuisd van Deventer naar Apeldoorn. Een aantal maanden voor de verhuizing, hebben we diverse woningen in Apeldoorn bekeken.

Wij zochten een thuis met een grote woonkamer en minimaal 3 slaapkamers, ruime tuin, eigen oprit, in een rustige buurt nabij het centrum en het liefst met natuur in de buurt. Nadat we verschillende huizen hadden bekeken kwamen we bij dit huis, dit was het thuis wat we zochten. Door de heerlijke lichtinval in de woonkamer en het uitzicht op het groen aan de overkant van de straat hadden we meteen een vrij gevoel. De woning ligt centraal, en alle voorzieningen liggen op loop en fietsafstand. De straat is autoluw doordat er enkel bestemmingsverkeer door rijdt. Mede door de prettige woonomgeving en interactie in de buurt, voelt het Schepenenveld 235 als een echt thuis

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

ruime woonkamer met houtkachel Bij aankomst parkeren we de auto op de eigen oprit met achterliggende garage. We komen binnen in de entree met meterkast, vaste trap naar de bovenverdieping en een separaat hangend toilet met fonteintje. Vanuit hier lopen we door naar het L-vormige woon- en eetgedeelte. Deze tovert direct een lach op je gezicht, wat een licht en een ruimte! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht. Verder heeft de woonkamer een strakke wandafwerking en is de vloer voorzien van topklasse pvc vloer. Bij de sfeervolle houtkachel kun je een gezellige zithoek creĂŤren en wanneer we richting de keuken lopen tref je de eethoek.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

half open keuken complete badkamer Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. met een ruime eethoek. De keuken is geplaatst in een L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gastoestel met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin en kun je de deur openzetten bij mooi weer. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is volledig betegeld in lichte en donkere kleurstelling. Vul het ligbad met je favoriete badolie en geniet even van je eigen wellness momentje. Of liever even snel douchen? Dat kan natuurlijk ook in de separate douche. Verder is de badkamer uitgerust met een designradiator, wastafel met opbergmeubel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in? De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie goede slaapkamers. De slaapkamers zijn prima van formaat en afgewerkt met laminaat en gekleurde wanden. De slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel waardoor ze nog lichter en ruimtelijker aanvoelen. De tweede verdieping bereiken we eveneens via de vaste trap. Hier tref je een grote zolder met de cv-opstelling en de extra wasmachine aansluiting. Tevens is hier de vierde slaapkamer voorzien van dakraam.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

zonnige tuin met garage Vanuit de keuken komen we in de privacyvolle achtertuin. Ondanks de ligging op het noorden heeft de tuin verrassend veel zon! De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gazon waar de kinderen heerlijk op kunnen spelen. Tegen de gevel aan is een terras waar je heerlijk buiten kunt eten en achter in de tuin is nog een terras waar je een leuke loungeset kunt plaatsen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangrenzende garage, waar je al je tuinspullen of fietsen in kunt stallen.

Schepenenveld 235 7327 DC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl