Schepenenstraat 49, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Schepenenstraat 49 , 6525 XH Nijmegen

Ruime maisonnette In het geliefde Brakkenstein

Balkon op het zuiden

Opknapper Berging in het souterrain

H53

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

250 mÂł

Tuin Garage Verwarming Isolatie

geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een royale maisonnette uitermate geschikt voor de handige doe-het-zelver. Ook de ligging is uitstekend op loopafstand van Radboud complex.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom thuis

kluswoning zie jij mogelijkheden?

De woonkamer is goed bemeten en heeft over de gehele breedte ramen waardoor het aangenaam licht is. Plaats hier een gezellige hoekbank waar je vanaf de bank heerlijk vrij uitzicht hebt.

De ruimte zal een enorme upgrade krijgen wanneer je hier een mooie vloer plaatst, de wanden glad stuct en het geheel aankleedt met zachte en natuurlijke materialen. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar het gezin of vrienden alvast plaats kan nemen om te genieten van een drankje of amuse!

huizen van hendriks

Jouw droo mkeuken

wat eet jij vanavond? riante leefkeuken De keuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op de straat, hier is koken dus nooit saai! Plaats bijvoorbeeld een keuken met twee riante keukenblokken met vele lades, kasten en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken.

huizen van hendriks

voorzien van wastafel lichte kamers In de maisonnette zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Deze zijn bereikbaar vanaf de overloop op de tweede woonlaag, vanaf waar je tevens toegang hebt tot de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een prima formaat, voorzien van een wastafel en zijn lekker licht.

Wanneer je deze badkamer binnenstapt, dan zie jij mogelijkheden! Op dit moment is deze vrij eenvoudig ingericht met een bad/douche combinatie, wastafel en tweede toilet, maar hier kun je gemakkelijk je eigen droombadkamer creĂŤren. Er is ruimte genoeg voor een fijne inloopdouche, zodat ontspannen hier straks bij je dagelijkse bezigheden behoort.

3 ruime ka mers

huizen van hendriks

Zonnig balkon

prettig balkon centrale ligging Vanuit de woonkamer stap je via een schuifpui het knusse balkon op. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven en het vrije uitzicht op het vele groen in de omgeving. De zon die op je gezicht schijnt zorgt ervoor dat je alle hectiek van de dag vergeet en even helemaal ontspant.

Deze fijne woning is gelegen op slechts een steenworp afstand van het Radboud complex en alle winkels waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Verder vind je op korte afstand de uitvalswegen.

Schepenenstraat 49 6525 XH Nijmegen

Schepenenstraat 49 6525 XH Nijmegen

Schepenenstraat 49 6525 XH Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl