De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Het betreft een woning in een heerlijk rustige buurt van Nijmegen. De woning bestaat uit 2 verdiepingen.
Het appartementencomplex bestaat uit 2 lagen woningen, waarbij de woningen gespiegeld zijn qua slaapkamers en woonkamer. De slaapkamers in deze woning bevinden zich beneden, waardoor je hier weinig geluidsoverlast hebt van de buren. Een groot pluspunt is de Aldi die zich schuin tegenover de woning bevindt, waardoor je niet ver van huis hoeft voor een boodschapje. Daarnaast bevindt zich op 3 minuten lopen een heerlijke cafetaria waar van Turks, pizza, tot Hollandse Snacks te krijgen is.
Het ruime balkon, waar je zomers heerlijk van het zonnetje kunt genieten, ligt aan de achterkant van het gebouw met uitzicht op bomen met daarachter een speeltuin. Geen last van straatgeluiden dus. Het is een woning waar ik met veel plezier gewoond heb, lekker dichtbij de stad, maar toch ook rust en groen rondom het huis. Binnen een paar minuten lopen ben je ook in het bos voor een heerlijke wandeling.
Ook het Goffertpark is vlakbij waar je zomers heerlijk kunt picknicken of wandelen. Binnen enkele minuten fietsen ben je op de universiteit/HAN. Bovendien zijn er tal van sportmogelijkheden in de buurt. Tot slot bevindt zich een bushalte naast het gebouw. Kortom een fijne plek met alle voorzieningen in de buurt.
keuken
Voldoende werkruimte moderne apparatuur
Bij binnenkomst in dit charmante 4-kamer appartement word je verwelkomd door een uitnodigende hal die meteen een gevoel van thuis geeft. In de hal bevinden zich de meterkast en een apart toilet, handig voor zowel bewoners als gasten. Links van de hal kom je in de dichte keuken voorzien van moderne apparatuur en voldoende werkruimte.
Master
bedroom
slaapkamer
3 slaapkamers
Via de trap naar beneden bereik je de andere verdieping van dit prachtige appartement. Hier bevindt zich de master bedroom. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Ze zijn licht en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en speelgoed.
woonkamer
licht en royaal
Met een grote schuifpui welke zorgt voor natuurlijk licht, voelt de ruimte nog groter. De woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
Ruime woonkamer
balkon
Op het Zuiden locatie
De woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
Brakkenstein staat bekend om zijn gezinsvriendelijke omgeving met uitstekende scholen, parken en recreatiemogelijkheden. Het is een buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je gemakkelijk contact maakt met andere jonge gezinnen. Bovendien ben je slechts een korte fietstocht verwijderd van het bruisende centrum van Nijmegen, met al zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Voorzien van alle gemakken
badkamer voorzien van
alle gemakken
De badkamer is voorzien van alle gemakken. Met een bad en douchecombinatie, wastafel en een extra toilet.
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
