Schepen van Collhof 1, Nuenen

HuizenHendriks van

Gewilde locatie

Royale bungalow

Energielabel A

Garage en carport

Schepen van Collhof 1 , 5673 BK Nuenen

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

bungalow

geschakelde woning

5 153 m²

361 m²

597 m³

1992

achtertuin, voortuin

inpandig, carport

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Schepen van Collhof 1, 5673BK Nuenen

De Beekstraat en de Papenvoortsedijk zijn historische wegen in Nuenen. In de jaren negentig is tussen deze twee wegen een woonwijk gebouwd. Heden ten dage is het een groene woonplek in Nuenen Oost met velden en bossen op loopafstand. Het centrum is binnen10 minuten gemakkelijk bereikbaar op de fiets. De Schepen van Collhof is een hofje. Alleen de mensen die er wonen komen er.

Ruim dertig jaar heb ik hier heel fijn gewoond. Nu ben ik in een andere levensfase gekomen en heb een andere woonruimte gevonden die hierbij past. Daarom komt dit veelzijdige mooie huis vrij.

ruimte

natuurlijk licht

De multifunctionele ruimte in deze bungalow biedt eindeloze mogelijkheden. Of je nu een stilteplek zoekt voor je thuiskantoor, een hobbiekamer nodig hebt, of een ruimte voor je praktijk wilt inrichten; deze bungalow past zich aan je wensen aan en stimuleert zowel productiviteit als ontspanning.

Met energielabel A, 12 zonnepanelen op het dak en uitstekende isolatie is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid. Geniet van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, terwijl je ook nog eens een bijdrage levert aan een beter milieu.

Strakke lijnen

modern volledig voorzien

De hartslag van het huis wordt weerspiegeld in de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak design.

Ruime slaapkamers

ruime slaapkamers

rust en ontspanning

Deze ruim opgezette bungalow biedt met drie volwaardige slaapkamers een zee van ruimte voor iedere levensfase. De kamers zijn flexibel in te richten als sfeervolle slaapkamer, inspirerende studeerkamer of een speelparadijs voor de kinderen. Hier kun je groeien, dromen en genieten in alle rust en privacy.

Moderne

schoon en fris

heerlijk ontspannen

De badkamer is een toonbeeld van comfort met een ruime douche, een ontspannend bad en voldoende opbergruimte, wat bijdraagt aan een zorgeloze start van elke dag.

Zonnige oase

westelijk gelegen

groene oase

De sfeervol aangelegde en omheinde patiotuin, met een perfecte ligging op het westen, nodigt uit tot onthaasten en genieten. De tuin biedt een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden en gezellige barbecues, terwijl je de dagelijkse drukte ontvlucht en volledig tot rust komt.

Groen dichtbij

garage en carport

rustige ligging

De ruime oprit, de praktische garage en de handige carport zorgen ervoor dat je altijd parkeergelegenheid dicht bij huis hebt. Deze faciliteiten bieden niet alleen comfort, maar ook veiligheid voor je voertuigen en extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmateriaal.

Deze bungalow is gelegen in een oase van rust en natuur. In de nabijheid van de kabbelende Hooidonkse Beek en op steenworp afstand van het groene buitengebied en de Stiphoutse bossen, woon je hier in harmonie met de natuur, terwijl alle gemakken van het gezellige centrum van Nuenen binnen handbereik zijn.

Nuenen

De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Nuenen c.a.) is een Brabantse gemeente gelegen tussen de steden Helmond en Eindhoven. De gemeente grenst in het noorden aan Son en Breugel en Lieshout. In het oosten loopt de grens langs het bosgebied van Helmond en Mierlo. In het zuiden ligt Geldrop.

De naam Nuenen komt van Nuenhem, wat “nieuwe plaats”” betekent. Nuenen heeft mede bekendheid gekregen door schilder Vincent van Gogh die enkele jaren in de gemeente heeft gewoond. De gemeente kenmerkt zich door het groene karakter. Het gezellige centrum van Nuenen biedt een ruim assortiment aan winkels en terrassen. Er zijn voldoende ontspanningsmogelijkheden in de vorm van sportfaciliteiten en recreatie. Tevens zijn er voldoende onderwijsinstellingen.

heerlijk wonen in Nuenen

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5

040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND