Schepen Hillenstraat 16, Roermond

Huizen vanHendriks

Schepen Hillenstraat 16 , 6042 TV Roermond

Starters opgelet!

Ruim wonen

Vier slaapkamers

Veel mogelijkheden Tuinkamer

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1966 achtertuin inpandig c.v.-ketel dubbel glas, geen isolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Willen alle startende woningzoekers rondom Roermond zich melden bij Hendriks Makelaardij? Wij hebben namelijk weer een leuke woning in de verkoop gekregen waarvan wij zeker weten dat jij hier blij van gaat worden. Hoe wij dat zo zeker weten? Lees maar even mee!

Deze woning biedt een goede basis en veel mogelijkheden. Je beschikt hier over een grote garage met tuinkamer op de begane grond, ruime woonkamer en prima keuken op de eerste verdieping, 3 goede slaapkamers op de tweede verdieping en een mooie diepe, zonnige tuin.

Het geheel kan wel een aai over de bol gebruiken maar wanneer je het een beetje liefde en aandacht geeft, ontstaat hier een heerlijke plek die jij jouw thuis mag noemen.

Enthousiast geworden? Kom snel een keertje binnen kijken!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

K a mer me t mogelijkheden

ruime woonkamer maak het eigen De tuinkamer is een fijne, lichte ruimte die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een kantoor, extra slaapkamer of misschien wil je een praktijk aan huis beginnen?

Het kan allemaal!

Een vaste trap geeft je toegang tot de overloop waar je het toilet en de toegang tot de woonkamer en de keuken treft. Laten we beginnen in de woonkamer. Deze is lekker ruim en de grote ramen zorgen voor een fijne inval van daglicht. Schilder de wanden in een frisse kleur, plaats wellicht een nieuwe vloer, plaats je eigen spullen en kleed het aan met persoonlijke snuisterijen et voila, jouw veilige thuishaven is geboren!

huizen van hendriks

Ne tte keuken

compleet! prima badkamer Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is geplaatst in een U-opstelling en is basic, maar helemaal compleet uitgevoerd met lichte fronten.

In de keuken is voldoende plek om eventueel een eettafel te plaatsen maar je kunt er ook voor kiezen om deze in de woonkamer te zetten. Mocht je het groots willen aanpakken, dan is het uiteraard ook mogelijk om hier een nieuwe keuken te plaatsen in de stijl, opstelling en kleur die jij wenst!

De badkamer is netjes en is geheel betegeld met lichte tegels. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

huizen van hendriks

fijne lichtinval slaap lekker!

Hier vind je de overloop met 4 vaste kasten, een grote hal, 3 slaapkamers en de badkamer. Het drietal slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn lekker licht.

Stijl de ruimtes naar eigen inzicht af en je hebt heerlijke ruimtes waar je optimaal tot rust kunt komen.

Goede ruimtes

huizen van hendriks

Ria nte tuin!

onderhoudsvrij grote garage Met de lente en zomer in het vooruitzicht is het voor veel mensen belangrijk om een fijne tuin te hebben waar je lekker buiten kunt zijn. Dat moet in deze mooie diepe tuin zeker goed komen. De tuin is bereikbaar vanuit de tuinkamer en via een achterom.

De tuin is grotendeels ingericht met bestrating waardoor je weinig omkijken hebt naar het onderhoud.

Plaats een mooie loungeset, fleur het geheel om met potten met kleurrijke planten en geniet!

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en het dak is geĂŻsoleerd.

De garage is tevens van buitenaf te bereiken en hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, de meterkast en de cv opstelling.

Schepen Hillenstraat 16 6042 TV Roermond

Schepen Hillenstraat 16 6042 TV Roermond

Schepen Hillenstraat 16 6042 TV Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl