Schepen Hillenstraat 10, Roermond

Huizen vanHendriks

Schepen Hillenstraat 10 , 6042 TV Roermond

Ruime woning Netjes

Rustige ligging

Ruime tuin Twee badkamers en keukens

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1966 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Op zoek naar een leuke woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze woning perfect geschikt. De mogelijkheid is er om vier slaapkamers te realiseren.

De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van de binnenstad van Roermond. Het is een doodlopende straat, waar enkelbestemmingsverkeer komt.

Meer weten over deze woning? Maak snel een afspraak!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ria nte ruimte

veel voorzieningen lekker licht Met een goede basis hoef je bijna niets meer te doen, je hoeft het alleen nog naar eigen smaak af te stijlen om lekker te kunnen wonen. De woning is keurig onderhouden en op diverse punten onlangs nog afgewerkt.

Op de begane grond vind je de hal, een ruime berging met de aansluitingen voor het witgoed, een badkamer met daarin een douche, wastafel en toilet, een keuken, slaapkamer en een woonkamer.

De keuken is eenvoudig en de nieuwe bewoners zullen hier wellicht een nieuwe keuken willen plaatsen.

De woon- en slaapkamer kunnen geheel naar eigen wens gebruikt worden. Hoe ga jij het inrichten?

huizen van hendriks

Wonen op eerste verdieping

zee van licht gezellige woonkeuken Een vaste trap geeft je toegang tot de overloop die je toegang verleent tot de ruime woonkeuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Verder vind je hier nog een separaat toilet. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en deze is netjes en verzorgd. Hier beschik je uiteraard over voldoende kast- en werkruimte en de nodige apparatuur.

De woonkamer is een fijne ruimte waar je dankzij de grote ramen profiteert van een prettige lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om te ontspannen.

huizen van hendriks

drie goede slaapkamers prima indeling Hier vind je de slaapkamers en de tweede badkamer. Het drietal slaapkamers dat hier is gesitueerd zijn allen van een prima formaat, hebben een fijne inval van daglicht en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

Mooie die pe tuin

genieten van buitenleven gunstige ligging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Dat moet in deze riante tuin wel goed komen. De tuin is bereikbaar vanuit het woon-/ slaapgedeelte op de begane grond en een achterom. Deze is ingericht met bestrating en is daardoor onderhoudsvriendelijk.

Achterin de tuin is een grote overkapping geplaatst waar je, ook als het weer nog niet zo mooi is, lekker van het buitenleven kunt genieten.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en het dak is geĂŻsoleerd.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de locatie van deze leuke gezinswoning. Deze ligt zeer centraal ten opzichte van de gezellige binnenstad van Roermond en de snelweg. In de wijk zelf zijn voldoende groen- en speelvoorzieningen aanwezig en ook aan het parkeren is gedacht. Een basisschool ligt op loopafstand en ook een ruim winkelaanbod is in de nabijheid gelegen.

Schepen Hillenstraat 10 6042 TV Roermond

Schepen Hillenstraat 10 6042 TV Roermond

Schepen Hillenstraat 10 6042 TV Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl