Schepen Fabritiusstraat 2, Roermond

Huizen vanHendriks

Schepen Fabritiusstraat 2 , 6042 TT Roermond

Dubbele woning Nieuwe badkamer

Riante uitbouw

10 Zonnepanelen Tuin rondom

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar

1960

Tuin

achtertuin, tuin rondom

Garage Energielabel

geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een prachtige drive-in woning in Roermond!

Deze ruime drive-in woning is optimaal voor starters, door de kindvriendelijke woonwijk en de centrale ligging met goede bereikbaarheid.

De hele woning is goed onderhouden en klaar voor de nieuwe bewoners. Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning je biedt!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Twee tal woonka mers

nette uitstraling keurig afgewerkt Op de begane grond vind je een ruime, goed verlichte woonkamer die een strakke en nette uitstraling heeft door de gestucte wanden en een laminaatvloer.

Daarnaast is er een handige bergruimte die momenteel creatief wordt gebruikt als kapsalon. Deze extra ruimte kan naar eigen inzicht worden ingevuld en gebruikt. Verder zijn er ook een praktische werkkamer en een betegelde badkamer gesitueerd.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede woonkamer. Ook hier is de ruimte afgewerkt met gestucte muren en een laminaatvloer.

huizen van hendriks

Comple te keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur De keuken bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig betegeld. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, die een ruime hoeveelheid werkruimte en opslagcapaciteit biedt. Daarnaast is de keuken uitgerust met moderne en essentiële apparatuur; een inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? spoel de dag van je af!

De tweede verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een compacte badkamer. De kamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en een combinatie van vloerbedekking en laminaat.

En dan is er nog de badkamer, in deze ruimte is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creëren waarin je optimaal kunt ontspannen. De ruimte is volledig betegeld en oogt modern en verzorgd. De indeling bestaat uit een douche, wastafel en een toilet.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

O p he t zuidoosten

fijne buitenruimte genieten!

De tuin, met zijn gunstige zuidoostelijke ligging, is werkelijk een lust voor het oog. Elke vierkante meter ervan straalt de zorg en aandacht uit waarmee deze fraai is aangelegd. De keuze om de tuin te betegelen draagt bij aan een onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Verder is de tuin voorzien van een wateraansluiting.

Daarnaast verhoogt de aanwezigheid van een poort de privacy en veiligheid, ook handig voor als je met de fiets bent.

Schepen Fabritiusstraat 2 6042 TT Roermond

Schepen Fabritiusstraat 2 6042 TT Roermond

Schepen Fabritiusstraat 2 6042 TT Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl