Schepen Fabritiusstraat 14, Roermond

Huizen vanHendriks

Schepen Fabritiusstraat 14 , 6042 TT Roermond

8 Zonnepanelen Dubbele woning

Diepe tuin

Riante woonkamer Nieuwe Keuken

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

168 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

603 m³

Bouwjaar

1966

Tuin

achtertuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een prachtige drive-in woning in Roermond!

Deze ruime drive-in woning is optimaal voor starters, door de kindvriendelijke woonwijk en de centrale l igging met goede bereikbaarheid.

De hele woning is goed onderhouden en klaar voor de nieuwe bewoners. Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning je biedt!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Twee keukens

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

Je stapt de woning binnen via de entree en komt in de lange hal terecht. Vanuit hier krijg je toegang tot de aanbouw waar je de eerste keuken en de eerste woonkamer treft.

De moderne keuken is in nieuwstaat en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en inductie kookplaat.

De eerste verdieping herbergt een tweede keuken, toilet, bergkast en een stijlvolle woonkamer.

De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Wat ga jij hier bereiden?

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

fijne lichtinval hoe deel jij het in?

De aangrenzende lichte woonkamer biedt genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. Deze ruimtes zijn voorzien van tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden. Via de openslaande deur krijg je toegang tot de tuin.

De stijlvolle woonkamer is voorzien van een fijne lichtinval dankzij het grote raam waardoor de ruimte een frisse en lichte uitstraling heeft. De ruimte is keurig afgewerkt met stucwerk op de wanden en een laminaatvloer.

huizen van hendriks

opfrissen drie slaapkamers De eerste badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Het sanitair is voorzien van een tegelvloer.

De garage biedt toegang tot de tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, afgewerkt met een comfortabel tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden. De derde badkamer is eveneens voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Een perfecte oase van rust na een drukke dag.

Drie badka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgd aa ngelegd

genieten ga lekker zitten De diepe tuin, gelegen op het zuidoosten, is betegeld en goed onderhouden. Geniet van privacy onder de overkapping of sluit de poort achter voor extra veiligheid. De drive-in garage heeft veel opbergruimte en is tevens toegankelijk vanuit de hal.

De garage is hoogwaardig afgewerkt en leent zich uitermate voor een salon aan huis.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Maasniel, aan een rustig hofje. De supermarkt en het retailpark zijn op loop- of fietsafstand, en met de A73 op slechts vier autominuten ben je binnen notime op de plek van bestemming.

Schepen Fabritiusstraat 14 6042 TT Roermond

Schepen Fabritiusstraat 14 6042 TT Roermond

Schepen Fabritiusstraat 14 6042 TT Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl