Schelkens-ven 60, Horn

Huizen vanHendriks

Schelkens-ven 60 , 6085 DH Horn

Schitterende badkamer Ruime zolderkamer

Achter geheel vrij gelegen

Grote garage Verkeersluwe straat

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1979 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk rustig wonen aan een verkeersluw hofje in het gemoedelijke Horn in een geschakelde ruime tweeonder-één-kapwoning met oprit en grote garage, HR++ glas, 7 zonnepanelen en airco; welkom aan de Schelkens-ven 60.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

fijne woonkamer hoe richt jij het in?

De woonkamer is heerlijk ruim bemeten en profiteert van een rijkelijke lichtinval dankzij de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel. Voor een perfecte interactie met buiten is er grenzend aan de achtergevel een overkapping geplaatst; ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven.

De verzorgde afwerking, in de vorm van mooie houten vloerdelen en rustige kleuren, heeft alvast een keurige basis gelegd om jouw stijl er aan toe te voegen.

huizen van hendriks

Gezellig tafelen

half open keuken inclusief berging De half open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel onder- als bovenkastjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

Grenzend aan de keuken is nog een kleine berging, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld grote voorraden.

In de tussenhal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

vier slaapkamers modern sanitair Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een linoleumvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleuren en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ruime inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping, ofwel de vierde slaapkamer, bereikbaar. De vierde slaapkamer is een mooie open ruimte voorzien van een grote dakkapel en veel handige opbergruimte achter de knieschotten. De nette afwerking met een laminaatvloer en de eigen wastafel zetten de spreekwoordelijke puntjes op de i. De cv-opstelling tref je eveneens op deze verdieping.

Gro te zolder ka mer

huizen van hendriks

Buitenlev en pur sa ng

voor de buitenmens grote aangebouwde garage Met zo’n royale achtertuin op het noordoosten zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. Hier kun je zelf een lekker plekje in de zon of schaduw zoeken.

In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie, terwijl de kinderen zich kostelijk vermaken, ‘s middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie; dit alles is mogelijk in een tuin als deze. Daarnaast is de woning aan de achterzijde geheel vrij gelegen, waardoor je van veel rust en privacy profiteert. Het geheel is zeer verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een kleine variëteit aan groen.

De aangebouwde garage voorzien van elektra is zowel vanaf de voor- als achterzijde toegankelijk en beschikt aan de voorzijde over openslaande garagedeuren.

Schelkens-ven 60 6085 DH Horn

Schelkens-ven 60 6085 DH Horn

Schelkens-ven 60 6085 DH Horn

Horn

noorden kadastrale kaart

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Horn tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af.

De omgeving van Horn is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet.

Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden. Het centrum van Roermond met zijn gevarieerde winkel- en voorzieningenaanbod ligt op 3 kilometer afstand. Tevens beschikt Roermond over een Designer Outlet en Retail Park.

Horn beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a.een peuterspeelzaal, basisschool, voorgezet onderwijs (vmbo, havo, vwo), supermarkten, een gezondheidscentrum, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, huisartsen, tandarts en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein en een sportpark.

heerlijk wonen in Ho rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl