Scheldestraat 11, Budel

Huizen vanHendriks

Scheldestraat 11 , 6021 ER Budel

Ideale starterswoning Jas ophangen & wonen!

Uitstekend afwerkingsniveau

Heerlijke achtertuin Diverse voorzieningen in de buurt

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 70 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

235 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dubbel glas, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een gezellige en geheel afgewerkte tussenwoning aan een rustig hofje op loopafstand van het centrum… is de perfecte omschrijving voor de woning.

deze woning, neem dan contact op met de makelaar.

De open keuken die in verbinding staat met de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een grote overkapping zodat je heerlijk kunt genieten van de tuin op het zuiden.

Tijdens de koudere dagen van het jaar kun je lekker wegkruipen bij de warmte van de centraal geplaatste houtkachel.

In het tuinhuisje zit als bonus nog een heerlijk bubbelbad waardoor je omringt door groen even kunt ontspannen.

Wil jij direct in deze gezellige ingerichte woning trekken, het is ook mogelijk om de meubels over te nemen.

Voor ons is het tijd geworden om een volgende stap te gaan zetten, wil jij straks ook heerlijk genieten in

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Veel lichtinval

industriĂŤle look uitstekend afgewerkt Je komt binnen in de hal waar je toegang hebt tot de meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de eerste verdieping met opberggedeelte, toilet met fontein en de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid lichtinval op. Door de grijze gietvloer (2017) en de gestucte wanden met fotobehang heeft de woonkamer een stoere, industriĂŤle en moderne uitstraling. In het midden van de woonkamer beschik je over een houtkachel die uitstekend past bij het geheel. Plaats hier een lekkere zithoek en geniet!

huizen van hendriks

Ee t s makelijk!

fantastisch tuincontact diverse inbouwapparatuur Aan de andere kant van de woonkamer vinden we de eethoek, die gericht is op de tuin. Door de openslaande tuindeuren geniet je hier van fantastisch contact met de privacyvolle tuin. De eethoek staat in verbinding met de keuken, zodat je tijdens het koken niets van de gesprekken aan tafel hoeft te missen.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, oven-/magnetron combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

huizen van hendriks

3 slaapkamers mogelijk moderne badkamer Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping terecht. Op dit moment zijn er twee slaapkamers en een waskamer beschikbaar. De cv-opstelling is te vinden in een bergkast in de waskamer (2008 Remeha). Je kunt er voor kiezen om de waskamer tot een derde slaapkamer om te toveren.

Op de vloer ligt hier laminaat en de wanden zijn strak en wit gestuct. De slaapkamers zijn afgewerkt met inbouwspots.

De badkamer is in 2011 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche en een mooi wastafelmeubel.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie ten!

fantastische tuin sfeervolle overkapping De fraaie tuin is gelegen op het zuiden en heeft een sfeervolle overkapping met inbouwspots. Je kunt het hele jaar door heerlijk genieten van het buitenleven.

Door het vele groen beschik je over veel privacy.

Ook is er een eigen achterom aanwezig.

Achter in de tuin staat een tuinhuis met een heerlijk bubbelbad. Thuis genieten van wellness, wie wil dat nou niet?

Spullen kun je opbergen in de aparte berging.

Scheldestraat 11 6021 ER Budel

Scheldestraat 11 6021 ER Budel

Scheldestraat 11 6021 ER Budel

Budel Budel behoort tot de gemeente Cranendonck. Cranendonck is met ingang van 1997 de nieuwe naam van de gemeente, gevormd door samenvoeging van een groot deel van de voormalige gemeente Maarheeze (Gastel, Maarheeze en Soerendonk) met de voormalige gemeente Budel (Budel, Budel-Schoot en Budel-Dorplein). noorden kadastrale kaart

Reeds vanaf de middeleeuwen waren de dorpen Budel, Maarheeze, Soerendonk en Gastel verbonden in de heerlijkheid, later Baronie van Cranendonck. De naam Cranendonck zou wijzen op de natuurlijke omstandigheden ter plaatse: een donk of heuvel, waar zich kraanvogels ophielden.

Cranendonck telt in totaal ca. 20.278 inwoners en is een gemeente met meerdere kernen in een landelijk gebied.

heerlijk wonen in Budel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl