Scheidemakershof 47, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Scheidemakershof 47 , 6511 KJ Nijmegen

Hartje centrum Uitzicht op Boerstraat

Zonnig balkon

Instapklaar

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 50 m² 170 m³ 1951 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Middenin de mooie binnenstad van het prachtige en bruisende Nijmegen ligt, met de voorzijde aan de Broerstraat, het rustige en goed onderhouden appartement aan de Scheidemakershof. Hoewel middenin de stad is, is het rustig in de avonduren en gezellig op de winkeldagen. Alles ligt binnen handbereik en op loopafstand.

Het appartement zelf voelt als thuis. Het is pas volledig geschilderd en behangen. De keuken is volledig met inbouw apparatuur, de badkamer fris wit en de laminaatvloer zo goed als nieuw.

Alsof dat nog niet genoeg is, is er aan de achterzijde een prachtig balkon waar je in de avond heerlijk in de zon kan zitten.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

lichte woonkamer leuk uitzicht Via de trap lopen we naar de hal we het appartement betreden. De gang met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. We lopen door naar de lichte en ruime woon/eetkamer. Een lichte ruimte met grote, dubbel beglaasde ramen die uitzicht geven op de leuke winkelstraat.

Het geheel is netjes afgewerkt met een grijze laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct en behangen. Een meer dan prima basis om op voort te borduren.

huizen van hendriks

O pen keuken

hoogglans keuken met inbouwapparatuur Het geheel heeft een open karakter dankzij de open keuken in de ruimte. Het betreft een nette hoogglans keuken met witte frontjes en een donker werkblad. Het keukenblok is geplaatst in rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes.

De keuken is zeer compleet te noemen met een inbouw wasmachine, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.

huizen van hendriks

volledig betegeld separaat toilet De badkamer is toegankelijk via de hal en biedt een prima plek om de dag fris te beginnen. De ruimte is volledig betegeld in witte kleurstelling en uitgerust met een wastafel en regendouche. Het toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen.

Begin de dag fris

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer

instapklaar hoe richt jij het in?

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de winkelstraat waardoor je hier rustig kunt slapen. Ook hier zien we de nette afwerking terug van dezelfde laminaat en wanden. De kamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en de witte kledingkast blijft achter voor de volgende bewoners. Het betreft een prima ruimte waar je een leuke kamer van kunt maken.

huizen van hendriks

zonnig balkon op het westen Het balkon is toegankelijk via de slaapkamer en gelegen op het westen. Hierdoor kun je ook na een werkdag nog lekker in het zonnetje zitten. Zet er een leuk zitje neer, pak er een lekker drankje bij en geniet van je eigen buitenruimte.

Eigen buitenruimte

huizen van hendriks

Har tje centrum

levendig wonen winkel en horeca De locatie van dit appartement is echt top! Je woont hier in hartje centrum en kijkt uit op de Boerstraat, de enige A1 winkellocatie in Nijmegen. Een levendige locatie nabij winkels en horeca waardoor je alle reuring binnen handbereik hebt. Het NS station is op loopafstand evenals parkeergarages.

Scheidemakershof 47 6511 KJ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl