Schanshof 5, Weert

Huizen vanHendriks

Schanshof 5 , 6004 DA Weert

Fijne tweekapper Ideaal voor starters!

2 slaapkamers (3 mogelijk)

Zonnige tuin!

Rustige ligging op woonerf

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 91 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1976 achtertuin garage mogelijk c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op de begane grond vind je aan de voorzijde de open woonkeuken en aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer. Boven beschik je over twee slaapkamers, de badkamer en een praktische bergzolder. Om het woongenot compleet te maken, zet de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen de puntjes op de i.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

O pen woonkeuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Vanuit de hal kom je binnen in de aan de voorzijde gelegen woonkeuken met vaste eettafel. De keuken is geplaatst in een u-vorm wat maakt dat je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.

Uiteraard is er gedacht aan de nodige apparatuur, te weten een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

hier ben je thuis hoe richt jij het in?

Vanuit de keuken kom je in de tuingerichte woonkamer met tegelvloer en rookkanaal met allesbrander. Aan de woonkamer grenst een tuinkamer met lichte tegelvloer en een fraai zicht op de achtertuin. Verder komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen en kun je hier met de nieuwste trends en kleuren al snel een fijn nieuw thuis creëren.

Vanuit de woonkamer is er nog een inpandig te bereiken berging met de wasmachine en droger aansluitingen.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af!

Vanaf de overloop heb je toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste inbouwkasten. De tweede slaapkamer is eveneens van royaal formaat en nu ingericht als kinderkamer.

Vervolgens komen we in de badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en een toilet. Spoel de dag van je af!

Verder heb je vanaf de overloop middels vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. Deze royale bergruimte betreft de gehele lengte van de woning.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t westen

fijne buitenruimte onderhoudsvriendelijk Achter de woning ligt nog een geheel omsloten tuin. De tuin is gelegen op het westen en volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt. Daarnaast is er nog een overkapping gerealiseerd waardoor je hier vrijwel het hele jaar door geniet! Aan de achterzijde van de tuin is nog een houten tuinhuis aanwezig, ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap.

Schanshof 5 6004 DA Weert

Schanshof 5 6004 DA Weert

Schanshof 5 6004 DA Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl