Schans 37, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Schans 37 , 5641 PR Eindhoven

Instapklaar!

Ideaal voor starters!

Eigen parkeerplaats

Kantoorruimte

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1975 achtertuin inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk rustig wonen met de natuur op loopafstand en toch alle gemakken van de grote stad op een paar minuten fietsen, zo hebben wij het op de Schans ervaren. Wij hoefden hier dan ook helemaal nog niet weg en waren nog volop bezig om de woning naar onze smaak te maken, echter hebben wij de kans gegrepen toen er een mooie woning in onze geboorteplaats vrij kwam.

Daarnaast heeft het huis een inpandige garage, erg handig voor de klussers of voor het opslaan van (grote) spullen.

Met vier slaapkamers is dit huis naar ieders smaak in te richten, wij hebben hier bijvoorbeeld met zijn tweeën probleemloos kunnen thuiswerken. Tevens beschikt het huis over een riante tuin op het zuiden met een balkonterras (met zonnescherm) aangrenzend aan de keuken, waar in het in de zonnige uurtjes heerlijk vertoeven is. Vanbinnen heeft het huis een open inrichting met grote raampartijen, wat ervoor zorgt dat er in iedere kamer veel lichtinval is. Door deze grote raampartijen heb je tevens een prachtig uitzicht vanuit de keuken wanneer de boom in de tuin in bloei staat!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer netjes afgewerkt Via de trap komen we op de eerste verdieping. We beginnen in de woonkamer. De nette afwerking, waaronder laminaat en stucwerk op de wanden bieden een mooie basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen. Dankzij de raampartijen, is de woonkamer heerlijk licht.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

ruime openkeuken

De moderne open keuken is voorzien van laminaatvloer en er is hier genoeg kastruimte. Kookliefhebbers kunnen zich volledig uitleven in deze complete keuken die is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron/oven en oven en een gaskookplaat.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

Het balkon heeft een trap die uitkomt op de tuin.

Zet hier een leuk zitje neer en geniet van je eigen buitenruimte!

huizen van hendriks

3 slaapkamers slaaplekker!

Via de trap in de woonkamer komen we op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de grond en stucwerk aan de wanden.

Ook is de badkamer gesitueerd op deze verdieping. De ruime en moderne badkamer is afgewerkt met grijze kleuren en beschikt over een bad, douche, toilet en wastafel. Hier kom je helemaal tot jezelf!

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

ruime tuin en een balkon Via de tuinkamer komen we terecht bij de tuin. De tuin op het zuiden en het balkon zijn beide netjes aangelegd. Zet je spullen neer en genieten maar!

Diverse spullen kunnen opgeborgen worden in de inpandige berging.

Schans 37 5641 PR Eindhoven

Schans 37 5641 PR Eindhoven

Schans 37 5641 PR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl