Schaluinen 11b255, Baarle-Nassau

Huizen vanHendriks

Schaluinen 11 b255, 5111 HB Baarle-Nassau

Heerlijk in het groen 3 slaapkamers

Open keuken

Tuinkamer Carport

H50

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 67 m²

Perceeloppervlakte

650 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze recreatiewoning bevindt zich op bungalowpark l’Air Pur in Baarle-Nassau en ligt op een lap grond van 650 vierkante meter. Het gaat hier om volle eigendom dus geen erfpacht.

Wie van stilte en rust houdt in een bosrijke omgeving is hier aan het juiste adres. De woning is omgeven door een mooie tuin en het vele glaswerk geeft je het gevoel constant in de tuin te zitten, omringd door planten en struiken.

De woning ligt op het zuiden, heeft veel lichtinval en beschikt over een zonnescherm. De harmonie tussen woning en fraai aangelegde tuin zorgen voor een bijzondere sfeer die een bezichtiging beslist de moeite waard maakt.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Heerlijk veel daglicht

royale woonkamer met openslaande deuren De bungalow heeft een prachtige oprit naar de carport, waar je meerdere auto’s kwijt kunt. Middels de fijne entree komen we de bungalow binnen. Hier wordt toegang verleend tot de meterkast, toilet, badkamer, CV-opstelling, één slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is erg ruim van opzet, voorzien van een stenen vloer en heeft keurige witte wanden. Het eerste wat opvalt is het enorme raampartij, waardoor je geniet van veel lichtinval en een leuk uitzicht over de tuin. Middels de openslaande deuren is het ook mogelijk om buiten en binnen met elkaar te combineren.

Er is gekozen om de woonkamer in twee verschillende zithoeken te creëren. In de linkerhoek zien we een gezellige haard, waardoor de ruimte veel sfeer en gezelligheid uitstraalt. Dit is dé plek om in de avond nog even na te praten over de dag.

huizen van hendriks

Sfeervolle haard

open keuken met gezellig eethoek De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de bungalow en staat in contact met de woonkamer. De keuken is wel iets eenvoudig,maar zeker nog functioneel! De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits kookstel, deur naar de tuin en meer dan voldoende opbergruimte. Ook is er genoeg ruimte om in de keuken een eettafel met stoelen te plaatsen. Het is natuurlijk ook mogelijk om ervoor te kiezen om ĂŠĂŠn zithoek en een eethoek te realiseren, waardoor je de ruimte in de keuken niet nodig hebt voor het plaatsen van een eettafel.

huizen van hendriks

3 prima slaapkamers netjes afgewerkt In totaal telt de bungalow drie slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn slaapkamer bereikbaar is vanuit de entree/hal en de andere twee vanuit de woonkamer.

De eerste twee slaapkamers zijn van gelijke grootte en liggen naast elkaar. Beide kamers zien er keurig uit en zijn voorzien van nette afgewerkte wanden en een laminaat vloer. De andere slaapkamer vinden we in de hoek naast de keuken en biedt ook heerlijk veel ruimte.

De badkamer en het separate toilet vinden we in de ontvangsthal van de bungalow. Dit zijn twee prima ruimtes die er keurig netjes uit zien. De badkamer beschikt over een doucheruimte en een wastafelmeubel met spiegelkast. Er is ook gedacht aan de wat oudere onder ons.

Achter de badkamer en het toilet ligt een berging, waar we de wasmachine aansluiting treffen. Deze berging is bereikbaar via de carport of vanuit de tuin achter de bungalow.

Waar ga jij slapen?

huizen van hendriks

Carpo r t aa nwezig!

prachtige tuin! heerlijk vertoeven De fraai aangelegde tuin is toch wel het pronkstuk van deze bungalow. Je beschikt hier over een zee aan ruimte en er zijn een aantal heerlijke terrasjes aangelegd. Zo is er ook een overkapping aan de zijkant van de bungalow, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de bungalow treffen we nog een buitendouche aan.

Verder is er nog een externe houten berging in de tuin aanwezig voor het opbergen van de tuinbenodigdheden.

huizen van hendriks

bungalowpark l’air pur landelijke ligging Bungalowpark L’air Pur is landelijk gelegen in het buitengebied van Baarle-Nassau. Op circa 2 kilometer afstand van het centrum van Baarle-Nassau met al haar voorzieningen. Het park zelf beschikt over verschillende voorzieningen, hierbij kan je denken aan o.a. een (verwarmd) buitenzwembad met ligweide, een speeltuin, tennisbanen, een midgetgolfbaan, een dierenweide en een jeu de boules-baan.

Nee m jij een duik?

Schaluinen 11 b255 5111 HB Baarle-Nassau

Schaluinen 11 b255 5111 HB Baarle-Nassau

Baarle-Nassau Baarle is het merkwaardigste dorp ter wereld: 30 stukjes België en Nederland die in elkaar verweven zijn. Op de kaart heet het Baarle-Nassau en Baarle-Hertog.

noorden kadastrale kaart

Een dorp, uniek in haar tweevoud: twee gemeentebesturen met twee burgemeesters, twee postkantoren en twee scholen. Maar met één bevolking, die met haar twee nationaliteiten, hand in hand samengaat.

Baarle: een dorp ook met een uniek verleden. Te midden van uitgestrekte landerijen, bolle akkervelden en eindeloze zandpaden slopen smokkelaars hier decennia lang over de grens. Bij het vallen van de avond struinden zij stiekem met hun waar door het buitengebied, de blik van de veldwachters ontduikend. En nog altijd is de tijd van toen hier tastbaar aanwezig in de vorm van vele smokkelroutes, oude grensovergangen en allerhande ‘smokkelwaar’ dat er te koop is.

Baarle: een dorp waar het heerlijk toeven is. Enerzijds een gezellige en levendige dorpskern met winkels die iedere zondag geopend zijn, anderzijds de rust van het platteland met vele fiets- en wandelmogelijkheden.

heerlijk wonen in B aarle-Nassau

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl