Schalkhaarstraat 13, Tilburg

Huizen vanHendriks

Schalkhaarstraat 13 , 5035 GP Tilburg

Praktisch appartement Makkelijk in te delen woonkamer

Balkon met privacy en uitzicht !

Twee slaapkamers Kleinschalig goed onderhouden complex

H67

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 60 m² 180 m³ 2000 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 7 jaar geleden inmiddels stapte ik het appartement binnen en voelde direct de warmte en de rust waardoor ik het gevoel kreeg thuis te komen. Nu na al die jaren verder, heb ik dat warme gevoel wat het appartement typeert nog steeds iedere keer als ik thuis kom.

De woning is keurig netjes afgewerkt met zeer veel privacy vanwege de ligging op de bovenste verdieping.

Met in de lente en zomer een heerlijke zonsopkomst vanuit het oosten op de voorzijde is het genieten met een ontbijtje op het balkon waardoor dat direct mijn favoriete plek in het appartement is. Het zonnescherm op het balkon biedt naast een stukje extra privacy ook een heerlijke isolerende werking.

Voor mij is het tijd om verder te gaan en ik hoop dat de volgende bewoner(s) er met net zoveel plezier van zullen genieten als dat ik dat heb gedaan.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

kleinschalig complex

sfeervol complex gezonde vve Betreed het sfeervol complex middels een afgesloten deur die je toegang geeft tot de centrale hal.

De brievenbussen en het bellentableau bevinden zich aan de buitenzijde van het appartementencomplex. Op de begane grond bevinden zich de bergingen, ideaal voor het stallen van de fiets en opbergen van allerhande zaken.

Het complex heeft geen lift waardoor je via de trappenhal de woning, gelegen op de 2e etage, bereikt. Via de overdekte galerij betreed je de woning. Welkom thuis! De hal met meterkast geeft je toegang de woonkamer, badkamer, het toilet en de slaapkamer aan de galerijzijde.

huizen van hendriks

praktische indeling

comfortabel wonen keurige afwerking Het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en toilet) is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer. De wanden zijn keurig afgewerkt in neutraal stucwerk.

De woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Dankzij haar rechte indeling creĂŤer je gemakkelijk een zit- en eethoek.

Kleed het geheel aan in jouw stijl en je voelt je al snel thuis! De woonkamer heeft een vaste bergkast en via een loopdeur kom je op het balkon. Tevens betreed je vanuit hier een tweede slaapkamer en de halfopen keuken.

huizen van hendriks

halfopen keuken prettige opstelling De halfopen keuken is in een rechte opstelling geplaatst met onder en bovenkasten en heeft diverse inbouwapparatuur. Wij noemen; een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Op zoek naar een moderne uitstraling? Plaats jij nieuwe fronten of kies jij voor een hele nieuwe keuken? Hier is het mogelijk!

gezellig koken

huizen van hendriks

pre ttige ka mers

2 fijne slaapkamers praktische badkamer Het complex beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en de tweede slaapkamer vind je aan de galerijzijde. Beide zijn ook hier netjes afgewerkt met stucwerkwanden en dezelfde doorlopende laminaatvloer. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je tevens toegang tot het balkon en de badkamer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en heeft een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. Kortom een praktische en verzorgde ruimte!

huizen van hendriks

zonnig balkon ideale locatie Het balkon ligt lekker beschut op het zuiden. Je geniet hier van een heerlijk zonnetje en prachtig uitzicht over de fijne omgeving. Is de zon iets te fel?

Dankzij het rolluik is de hoeveelheid licht en warmte goed te reguleren. Plaats een fijn zitje en balkonplanten en je geniet hier prima van het buitenleven!

Het appartement is gelegen op een ideale locatie, namelijk midden in Dalem -Zuid, onderdeel van de Reeshof en op loopafstand van winkelcentrum Dalempromenade.

Bijzonderheden; - Rondom het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid; - actieve en gezonde VVE met lage VVE kosten van â‚Ź80,- per maand.

privac yvol

Schalkhaarstraat 13 5035 GP Tilburg

Flat

Schalkhaarstraat 13 5035 GP Tilburg

Berging

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl