Schalk Toomstraat 36 in Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Schalk Toomstraat 36 , 7334 DM Apeldoorn

Zo goed als nieuw Slaapkamer en badkamer op BG

Grote lichte woonkamer

Ruime oprit Bosrijke omgeving

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

286 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

2019 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1 zin: Geweldig verrassende ruime toekomst gerichte woning!

De woonkamer is zeer ruim waardoor je de mogelijkheid hebt om de ruimte op meerdere manieren te benutten!

Een heerlijke moderne landelijke keuken met alles er op en er aan en een kookeiland waar je fijn bij kan gaan zitten als er gekookt wordt.

Op de begane grond een ruime slaapkamer met aansluitend een mooie badkamer met inloopdouche en 2e toilet!

Tevens een bergruimte, daarachter de schuur met wasmachine en droger aansluiting.

Boven 2 royale slaapkamers met schuin dak wat de ruimte nog groter en hoger laat lijken, en boven ook nog een badkamer met ligbad!

Tevens 3e toilet, tegen over badkamer.

Zomers een koele woning, in de winter behaaglijk warm!

Staat in een mooie in aanbouw zijnde wijk met verschillende soorten type woningen!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

bosrijke omgev ing

comfortabel wonen met vloerverwarming Kom binnen in een L-vormige entree. Deze geeft u toegang tot de meterkast, toilet met wastafel, bijkeuken, slaapkamer en woonkamer. De bijkeuken geeft u ook toegang tot een aparte berging waar de CV-ketel en was- en droog aansluiting zich bevindt. De berging is ook via de voortuin te bereiken.

De grote woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze maakt een zeer verzorgde indruk.

Strakke wanden en een lichte pvc vloer bieden een neutrale basis. De pvc vloer met vloerverwarming is doorgelegd over de gehele begane grond. Comfortabel wonen is dan ook het credo. Grote ramen geven veel lichtinval en een prettig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de indeling kunt u verschillende zithoeken creĂŤren en heerst er een open en ruimtelijk gevoel.

huizen van hendriks

fijn kookeila nd

moderne woonkeuken met uitzicht op tuin Aan de achterzijde is een fijne leefkeuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten, grijze handgrepen en een composiet werkblad. Het kookgedeelte bevindt zich in een kookeiland met inductieplaat en afzuiging. Verder is de keuken van alle moderne gemakken voorzien met een ingebouwde koelkast en combimagnetron. Voor extra opbergmogelijkheden is er toegang tot de trapkast. De keuken biedt toegang en uitzicht tot de tuin. Dit uitzicht en het open karakter van de keuken maakt koken tot een heerlijk moment van ontspanning.

huizen van hendriks

gelijkvloers wonen moderne badkamer Via de entree bereiken wij de gelijkvloerse voorzieningen van de woning. De slaapkamer is goed bemeten en ook voorzien van keurig afgewerkte wanden. Openslaande deuren nemen u mee naar het fijne terras en zorgen ook hier voor uitzicht op de bosrijke omgeving. Via de slaapkamer bereikt u de moderne badkamer. Ook deze is levensloopbestendig en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiatoren. Grote donkere tegels en witte muren maken het geheel af en creĂŤren een ontspannen ruimte.

toega ng tot ter ras

huizen van hendriks

heerlijk licht

bovenverdieping met badkamer en toilet De eerste verdieping is ideaal voor gasten of inwonende kinderen. Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, puntdak met grote ramen en lichte wanden.

Tevens is er een separaat toilet en badkamer met ligbad en wastafelmeubel aanwezig. Deze is net als de rest van de woning ook keurig verzorgd.

huizen van hendriks

tuin met uitzicht gelegen op het zuiden Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de heerlijke tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een mooi overdekt terras. De rest van de tuin is nog open voor indeling en kan naar eigen inzicht aangelegd worden. Een pluspunt is de ligging aan een strook bos voor veel vrijheid en heerlijk uitzicht.

Genieten wordt het van de rust en de bosrijke omgeving.

De woning is gelegen in de nieuwe wijk Ugchelen Buiten. De wijk is een zeer aantrekkelijke en rustige, groene woonomgeving dichtbij de bossen en tevens zeer goed bereikbaar doordat het dichtbij de oprit naar de A1 is gelegen. De voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand in Ugchelen of Apeldoorn te vinden en ook het Gelre ziekenhuis ligt op een paar kilometer afstand.

gelegen aa n he t b os

Schalk Toomstraat 36 7334 DM Apeldoorn

Schalk Toomstraat 36 7334 DM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl