Schaepmanstraat 22, Tilburg

Huizen vanHendriks

Schaepmanstraat 22 , 5041 AR Tilburg

Vrij uitzicht!

Drie slaapkamers

Instapklaar wonen

Tuin op het Zuiden Nabij centrum & Spoorzone

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1915 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit leuke huis staat in de kindvriendelijke wijk Theresia.

Nabij het Besterdplein, centrum en het station.

Het huis heeft 3 mooie slaapkamers en een inloopkast/kamer.

In 2020 zijn zowel beneden als boven energie zuinige airco’s geplaatst.

Met een fijne zonnige tuin op het zuiden is er voor ieder wat wils.

Gaan jullie hier met net zoveel plezier wonen als wij dat hebben gedaan?

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

welkom thuis! nette afwerking Vanuit de entree slaan we rechts af en komen binnen in de woonkamer met airco. Het geheel is keurig afgewerkt met strakke wanden en een nieuwe laminaatvloer (2020) waardoor je over een prima basis beschikt waarin je met diverse interieur-stijlen al snel een fijn nieuw thuis realiseert.

Naast een knusse zithoek is er nog voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hendriks

Ne tte half open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte Vanuit de woonkamer loop je zo verder naar de keuken. Hier tref je een keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling met voldoende kastruimte.

Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits fornuis, en een afzuigkap.

Vanuit de keuken kom je in een praktische bijkeuken waar je onder andere de cv-installatie, een wastafel en de witgoed-aansluitingen vindt. Ook heb je vanuit hier toegang tot een volledig betegelde doucheruimte en een volledig betegeld toilet.

huizen van hendriks

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers en een inloopkast; de droom van iedere vrouw. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. In een van de kamers tref je nog een wastafel. Op deze verdieping is tevens een toilet gerealiseerd. Voor optimaal wooncomfort is er op de overloop een airco geplaatst.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte genieten!

Via de bijkeuken aan de achterzijde van de woning kom je in de fijne tuin op het zuiden. De tuin is volledig bestraat waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Verder profiteer je van een grote multifunctionele schuur die is voorzien van water, elektra, dubbelglas en lichtkoepels.

Tevens beschik je over een eigen achterom én hebben de buren van nummer 20 recht van overpad over de strook grond achter de bebouwing.

Schaepmanstraat 22 5041 AR Tilburg

Eer ste verdieping

Schaepmanstraat 22 5041 AR Tilburg

Bega ne grond

Schaepmanstraat 22 5041 AR Tilburg

Berging

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Theresia is één van de oudste en meest gewilde wijken van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten: Gasthuisring, Veldhovenring, Besterdring én Burgemeester Brokxlaan. Theresia is een wijk die dicht tegen het stadscentrum aanligt.

Het centrum is binnen luttele minuten met de fiets te bereiken. De wijk is tegen de nieuw ontwikkelde spoorzone aan gelegen wat een bruisend hart vormt. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen en is zeer populair onder de Tilburgse bevolking. De woningen zijn vrij ruim en de straten zijn ruim opgezet. Veel gezinnen beproeven hun geluk in de wijk want de wijk is fantastisch voor opgroeiende kinderen.

Basisschool Tilliander en basisschool De Stappen liggen aan de rand van de wijk waardoor kinderen geen drukke straat over hoeven te steken. Voor een heerlijke wandeling is de Noordkant van de wijk het Wilhelminapark gelegen.

Voor de dagelijkse boodschappen zoals de bakker en supermarkt kunt u op de Besterdring terecht maar de Albert Heijn XL is bovendien in de buurwijk “Gasthuisstraat” gelegen.

Voor de echte broodjesliefhebber kunnen we “t Kaasbolleke” aanprijzen gevestigd aan de Besterdring. Voor heerlijke verse friet kunt u terecht bij “t Wolfke” aan de Lange Nieuwstraat.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl