Schaepmanstraat 20, Tilburg

Huizen vanHendriks

Schaepmanstraat 20 , 5041 AR Tilburg

Luxe & authentiek Geheel instapklaar

Hippe achtertuin

Nabij het centrum Uitzicht op een pleintje

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1915 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De locatie van het huis was voor ons de voornaamste reden om het huis te kopen. Dichtbij de Spoorzone, de stad én het station. Toen we er eenmaal woonden merkten we meer voordelen van het huis. Aan de voor- en achterkant is er vrij uitzicht. Voor een open grasveldje en achter hoge bomen. Bijkomend voordeel: de stilte in onze tuin. Soms vragen we ons af waar de buren zijn. Ook de ruimte beneden is boven verwachting. Een kleine aanbouw bij de keuken heeft een groot ruimtegevoel gecre√´erd. Fijn contact met de buren maakt de boel af. Een heerlijk huis.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

instapklaar ruimtelijk en licht De woonkamer voelt heerlijk ruimtelijk en licht aan dankzij de grote ramen, hoge plafonds en de uitbouw aan de achterzijde. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt met een mooie houten vloer welke is voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk en rustige kleuren.

Aan de achterzijde zijn tevens openslaande deuren naar de tuin geplaatst, waardoor de grens tussen binnen en buiten al snel komt te vervallen.

Een meer dan fijne bijkomstigheid is de ruime ´´trapkast´´; een unieke en ludieke speelhoek voor de kinderen!

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

moderne keuken compleet met apparatuur De moderne open keuken aan de achterzijde staat met al zijn hedendaagse inbouwapparatuur hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort.

Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele (combi)oven en een koel-/ vriescombinatie.

De keuken is strak afgewerkt in mat zwart en bestaat uit een kookeiland en een keukenblok in L-opstelling.

Grenzend aan de keuken bevinden zich de trap naar de kelder, het moderne toilet met fonteintje en de moderne badkamer.

huizen van hendriks

3 slaapkamers zo te betrekken!

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer.

De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt met een doorlopende massief houtenvloer.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Ev en hele maal onts pa nnen

2 badkamers helemaal van deze tijd De woning beschikt over twee badkamers; handig! De badkamer op de begane grond biedt een heerlijk hoekbad en de aansluiting voor de wasapparatuur. Naast de badkamer bevindt zich nog een apart toilet met fonteintje.

De moderne badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een ruime inloopdouche. Zoals eerder vermeld bevindt het tweede toilet zich apart op de overloop

huizen van hendriks

het zonnige zuiden prachtig aangelegd De zeer fraai aangelegde tuin op het altijd zonnige zuiden is een absolute uitnodiging voor de zomer.

De tuin biedt zowel terras, gazon als diverse beplanting. Daarnaast profiteer je van veel privacy in de tuin.

Achter in de tuin is nog een vrijstaan de houten berging met aangrenzende veranda. Zodoende is het ook met iets minder mooi weer goed vertoeven in deze tuin!

Genie ten va n he t buitenlev en

Schaepmanstraat 20 5041 AR Tilburg

Schaepmanstraat 20 5041 AR Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum.

Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen.

Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus én Emté), een basisschool “Den Bijstere” en een fantastisch plein met verschillende winkels.

Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl