Schadewijkstraat 3, Tilburg

Huizen vanHendriks

Schadewijkstraat 3 , 5035 LK Tilburg

Verrassend ruime hoekwoning Gebouwd onder achitectuur

Moderne open keuken met kookeiland

Praktische bijkeuken Achtertuin met sfeervolle overkapping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

224 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al vele jaren met veel plezier in deze ruime, gezellige woning. Na veel twijfelen hebben we de knoop doorgehakt om ons huis te verkopen. Nu onze kinderen uit huis zijn is het huis veel te groot geworden voor ons tweeën.

We koesteren mooie herinneringen aan deze woning. Onder de grote overkapping hebben we vele gezellige momenten met familie en vrienden doorgebracht. Zowel in de zomer maar ook in het voor- en najaar. Het fijne is dat je alle privacy hebt onder de overkapping.

Het kookeiland is het sfeervolle middelpunt van de huiskamer.Tijdens het koken maar ook met feestjes.

Wanneer bezoekers voor de eerste keer binnen komen zijn ze verrast door de ruimte in de woning. Wij zullen ook zeker het gemak van de vele opbergruimtes gaan missen.

De woning ligt centraal op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebied. Regelmatig zie je de Schotse Hooglanders op het eind van de straat voorbij wandelen. De buurt is heel gezellig en gemêleerd van jong tot oud.

Te koop bij

Kortom een huis met veel mogelijkheden waar wij liefde in hebben gestoken. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen gaan wonen.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

U itgebouwde woonka mer

sfeer en comfort heerlijk licht Wanneer je vanuit de entree de woonkamer binnen stapt voel jij je direct thuis. Sfeer en comfort zijn kenmerkend aan deze ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan zal afspelen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde wordt het geheel voorzien van een grote dosis licht en voldoende leefruimte.

Verder is de afwerking hoogwaardig te noemen met lichte wanden en een nette laminaatvloer waardoor je hier over een prima basis beschikt waarin je alleen nog jouw favoriete meubelstukken hoeft neer te zetten. Welkom thuis!

huizen van hendriks

Moderne open keuken

koken met sterren diverse apparatuur De moderne open keuken is een sfeervol middelpunt in deze woning. Hier wordt gezellig bijgekletst, goede verhalen verteld of simpelweg de dag doorgesproken met het gezin. De keuken is uitgerust met een kookeiland en de nodige apparatuur waarmee je de lekkerste gerechten klaarmaakt.

Wij noemen een 4 pits keramische kookplaat, oven ĂŠn combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en een koelkast.

Daarnaast is er plek genoeg om een grote eettafel met stoelen neer te zetten waar je tot in de late uurtjes onder het genot van een hapje, een drankje en een goed gezelschap natafelt.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, berging (voorheen garage) en middels openslaande deuren tot de fraai aangelegde tuin.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af!

Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en schuiframen van aluminium waardoor een fijne inval van daglicht naar binnen komt.

De badkamer is eenvoudig maar compleet. Je beschikt over alles om na een hectische dag even lekker te kunnen ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd. Je vindt hier een douche, wastafelmeubel en een toilet. Spoel de dag van je af!

Op de tweede verdieping vind je vervolgens nog een derde grote slaapkamer met veel bergruimte achter een schuifwand ĂŠn waar je ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie vindt. Ook deze ruimte is voorzien van stucwerk wanden en een laminaatvloer.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

onderhoudsvriendelijk genieten!

Achter het huis ligt nog een fraai aangelegde achtertuin op het noorden, maar door het lessenaars dak kun je wel de hele dag van de zon genieten.

Dankzij de grote strakke tegels heb je hier naar onderhoud maar weinig omkijken. Achter in de tuin profiteer je van een in L-vorm over de lengte en breedte van de tuin, sfeervolle veranda waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar lekker kunt vertoeven.

Verder beschik je nog over een houten berging met verlichting waar je de tuinkussens, gereedschap of andere niet-alledaagse-spullen netjes in weg kunt bergen, ideaal!

Schadewijkstraat 3 5035 LK Tilburg

Bega ne grond

Schadewijkstraat 3 5035 LK Tilburg

Eer ste Verdieping

Schadewijkstraat 3 5035 LK Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl