Schaapsveldje 92, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Schaapsveldje 92 , 5223 ZS ‘s-Hertogenbosch

Loopafstand naar CS Veel lichtinval

Balkon op het zuiden

2 Slaapkamers Nette keuken

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 85 m² 260 m³ 2000 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Niet gedacht ooit nog van het Schaapsveldje te verhuizen want we hebben het hier uitstekend naar de zin.

Het is hier n.l. heerlijk wonen in dit appartement met een ruime en heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen.

De ligging aan de rand van het centrum, in een groene omgeving , dichtbij uitvalswegen , winkels en natuurgebieden is uitermate praktisch en dit allemaal op loop- en fietsafstand .

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Per fecte locatie

eigen parkeerplaats groene omgeving Heerlijk als bij een appartement al je wensen van je lijstje kunt afstrepen. Hier woon je op een fijne locatie, met een prachtig groen uitzicht, dichtbij alle voorzieningen. Binnen beschik je over een instapklaar appartement met open keuken, grote ramen, een heerlijk balkon en 2 slaapkamers. Tevens beschik je over een eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het appartement is op loopafstand naar het station en de binnenstad. Gezellig een hapje eten of een middagje winkelen is dus geen enkel probleem.

MBO/HBO scholen zijn op loopafstand en de bushalte om de hoek (enkele minuten loopafstand).

Met de auto erop uit? De uitvalswegen zijn zo bereikt.

Rondom het complex zijn parkeerplaatsen voor bezoekers waar met een pas tegen een goedkoop tarief van 5 cent per uur geparkeerd kan worden.

huizen van hendriks

Veel daglicht

ruime woonkamer nette afwerking Buiten de entree bevindt zich het bellentableau. Je komt het complex binnen in de centrale hal. Hier zijn de brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis. Voor de bergingen en parkeergarage pak je de lift naar -1. De voordeur van het appartement is inpandig te bereiken.

In de hal van het appartement komen de meeste ruimtes samen.

De woonkamer is een heerlijke ruime lichte kamer waar het daglicht van 3 kanten binnenvalt. De grote ramen van muur tot muur zorgen daarnaast ook voor een fijn uitzicht. De kamer is afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden.

De kamer is goed in te delen in een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Door de rechte muren kun je de meubels ruim neerzetten. Met je eigen accessoires maak je hier je eigen sfeer.

Er is een deur naar het balkon vanuit de woonkamer.

huizen van hendriks

samen aan tafel met vrienden of gezin De eethoek is de plek waar iedereen bij elkaar komt, hier spreek je de dag door en hier geniet je van een gezonde maaltijd met elkaar.

De eethoek vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer en de open keuken.

Ruime ee thoek

huizen van hendriks

Strak en complee t

wat eten we vandaag fijne voorraadkast De open keuken is modern, strak en nieuw. De witte frontjes zorgen voor een nette uitstraling. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Grote lades voor je pannen en voorraad, moderne apparatuur en een fijne 5-pits gaskookplaat zorgen voor een complete en prettige plek om te koken.

Verder is er via de keuken een berging te bereiken met daarin de witgoedaansluiting. Hier kun je nog extra spullen en voorraad neerzetten.

huizen van hendriks

twee slaapkamers nette badkamer De grote slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een directe verbinding met de badkamer.

Deze grote kamer is groot genoeg voor een groot bed en kasten voor al je kleding.

De kleinere slaapkamer ligt aan de andere kant en deze is via de hal te betreden. Deze kamer is iets verkleint doordat de keuken is vergroot. Deze kamer kan een prima kinderkamer worden, maar ook als kantoor/werkkamer is het een fijne ruimte. Ook hier kun je al snel je meubels neerzetten.

De badkamer is netjes en compleet, je kunt de badkamer vanuit de hal en de slaapkamer betreden. In de badkamer tref je lichte tegels, wit sanitair en donkere vloertegels. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een wastafel met meubel. Zo zijn je toiletspullen altijd netjes opgeruimd.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

zonnig balkon leuk zitje Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht op de tuinen van de HAS en Helicon. Hier geniet je van de zon en het uitzicht. Heerlijk om een plek te hebben om op zonnige dagen je kopje koffie of je koude drankje te drinken.

Met een leuk zitje en planten is het al snel je favorieten plek.

Schaapsveldje 92 5223 ZS ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl