Schaapsveldje 86, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Schaapsveldje 86 , 5223 ZS ‘s-Hertogenbosch

Ruim balkon Nette keuken

2 Slaapkamers

Eigen parkeerplek Nabij het centrum

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 82 m² 250 m³ 2000 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke combinatie van enerzijds rust en het gevoel van een dorp en anderzijds de faciliteiten van een stad en prachtige natuur op loopafstand. Dat is hoe ik de afgelopen 4,5 jaar heb ervaren.

Mijn avontuur zet zich echter voort in Weesp, dichtbij mijn werk in Amsterdam. Ondanks dat het Schaapsveldje alles had wat ik graag wil, het was helaas net wat te ver om op de fiets naar mijn werk te gaan.

Het Schaapsveldje biedt veel voor iedereen. Winkelen kan zowel in het winkelcentrum de Helftheuvel als in het centrum van Den Bosch, beiden op maximaal 7 minuten fietsafstand. Reizen naar een andere stad is ook gemakkelijk, gezien het station op 3 minuten fietsen zit en je in 5 minuten op de snelweg zit. Mocht je echter net als ik van natuur houden ben je binnen enkele minuten de stad uit, met de Loonse en Drunense Duinen als kerst op de taart op slechts 15 km afstand.

Ondanks dat het Schaapsveldje dicht bij veel facilteiten zit, biedt het veel rust. Op een fietser of wandelaar vanuit het Westerpark na is er geen doorgaand verkeer op het Schaapsveldje. Vele middagen en avonden heb ik genoten op mijn balkon, met een heerlijke middag- of avondzon als gezelschap.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom!

gelegen op de 3e etage kom binnen.

We komen het appartementencomplex binnen op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. Misschien is jouw nieuwe appartement wel gelegen op de 3e woonlaag.

Bij binnenkomst middels de hal heb je direct toegang tot alle vertrekken.

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt Zodra je hier binnenstapt weet je het; hier wil jij de komende jaren met veel plezier gaan wonen. De wanden zijn keurig afgewerkt in een lichte neutrale kleur en op de vloer ligt keurig laminaat. Daarnaast komt er dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht naar binnen wat zorgt voor een aangename sfeer.

Het enige wat je hier nog hoeft te doen is het plaatsen van de meubelstukken en het geheel aanvullen met persoonlijke snuisterijen. In een mum van tijd zul je hier een een ruimte creĂŤren waarin je voortaan thuis zult komen als nooit te voren.

huizen van hendriks

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken is in veel huishoudens het hart van de woning en de centrale plek waar maaltijden met liefde worden bereid. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen.

Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht waarmee je de lekkerste recepten klaarmaakt. Verder is de woonkamer ruim genoeg om een gezellige eethoek te creĂŤren. Vanuit de keuken heb je toegang tot een berging. Hier tref je eveneens de witgoedaansluitingen.

Moderne open keuken

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

slaap lekker! lekker ontspannen De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en met wat kleine aanpassingen realiseer je hier al snel een rustig plekje waar je na een drukke dag even lekker bij kunt komen. Daarnaast worden de kamers voorzien van een aangename lichtinval wat op zijn beurt weer zorgt voor een ontspannen sfeer.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een frisse en verzorgde uitstraling. Naast een ligbad vind je hier ook nog een dubbel wastafelmeubel.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van de zon Vanuit de woonkamer is een woningbreed balkon bereikbaar. Het balkon is van goed formaat waardoor je hier met gemak een comfortabel zitje neer kunt zetten waar je dagelijks van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. Fleur het geheel nog wat op met vrolijke beplanting, ga zitten en geniet!

Fijn balkon

huizen van hendriks

Gunstige woonomgev ing

centraal gelegen voorzieningen nabij De woning is gelegen op een rustige locatie en toch vlakbij het centrum van Den Bosch waardoor je alle nodige voorzieningen op korte afstand vindt.

Daarnaast geniet je over een mooi uitzicht over het water en tuinen van de Has! Als je liever een andere stad bezoekt is dat goed mogelijk dankzij het station welke zich op fietsafstand bevindt.

Verder zijn uitvalswegen op 5 minuten afstand waardoor je gemakkelijk de snelweg A2 bereikt. Tot slot ligt voor de echte natuurliefhebbers de Loonse en Drunense Duinen op 15 km afstand.

Schaapsveldje 86 5223 ZS ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl