Apeldoorn, Sarabandeplein, 26

Huizen vanHendriks

Sarabandeplein 26 , 7323 SW Apeldoorn

Leuke hoekwoning

Vrij uitzicht op speelveld Open zolderverdieping

Zonnige tuin Ligging in “Zuidbroek�

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste bezoeker, bedankt voor jullie interesse.

In 2015 hadden we deze woning vol trots gekocht, onze 1e woning. We hebben hier 2 en half jaar met onwijs veel plezier gewoond.

Het is een heerlijke lichte en moderne woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. In het midden van het hofje is een grote speeltuin voor kinderen. Vanuit het Kristal (wijkcentrum in de buurt) worden er veel activiteiten voor kinderen georganiseerd. Winkels, supermarkt, zwembad, sportschool en park liggen op loopafstand.

1ste verdieping: De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over zonwering. Het grote raam loopt door tot aan de vloer wat een heel ruimtelijk effect geeft.

De slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast.

Te koop bij

2de verdieping: De zolder is voorzien van een laminaatvloer en een groot werkblad. Het is een enorme ruimte met potentie voor twee grote slaapkamers en een vliering.

Tuin: Bij mooi weer schijnt de zon bijna de hele dag in de tuin. Maar je kunt natuurlijk ook heerlijk in de schaduw onder de veranda of luifel zitten.

Het is een prettig huis waar wij met veel plezier gewoond hebben. Als u niet van klussen houdt, is dit echt iets voor u; u kunt er zo in!

Met vriendelijke groet, Robin & Natasja

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

zet je meubels maar neer openslaande deuren Deze tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor een prettige verbinding van binnen naar buiten is ontstaan. De kamer is goed in te delen met een grote bank, een tv meubel en een mooie servieskast. Extra spullen kunnen in de vaste kast worden geplaatst.

Via de keuken komen we aan de voorzijde van de kamer in de eetkamer. Hier is ruimte voor een grote gezellige familie tafel waar iedereen aanschuift voor een praatje, huiswerk en een gezonde maaltijd.

Het grote raam tot aan de grond zorgt hier voor fijn daglicht.

huizen van hendriks

O pen keuken

gezellige doorloop wat eten we vandaag?

De keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur en voldoende kasten om al je voorraad en pannen netjes op te bergen. Er is een open verbinding tussen de eetkamer, de keuken en de woonkamer. Zo hou je met iedereen contact tijdens het koken.

huizen van hendriks

fijne slaapkamers grote zolder Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers, de grote voorkamer heeft een kastenwand en hier kun je een royale masterbedroom realiseren.

De kleinere kamer kan ook uitstekend dienst doen als werkkamer of kastenkamer.

De badkamer is ook op de eerste verdieping, deze is voorzien van een fraaie inloopdouche, een dubbele wastafel met laden en een tweede toilet.

Dit alles is modern afgewerkt met donkere en lichte tegels. Er is nog een extra kast om je toiletspullen in op te bergen.

Op de zolder is een wandje geplaatst waardoor je hier geschikt over een slaap gedeelte en een deel waar je je extra spullen kunt opbergen. Ook het witgoed vindt hier een plek.

Deze zolder is geheel naar eigen behoefte in te richten. Je kunt hier zelfs nog 2 slaapkamers van maken.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Binnen en buiten verbinden

alleen maar genieten kinderen spelen voor de deur We gaan naar beneden en via de openslaande deuren lopen we de tuin in. Heerlijk zonnig en hier geniet je zowel op het terras als onder de overkapping van de warme dagen. Zoek jouw favorieten plek maar uit om je luie stoel neer te zetten.

De kinderen kunnen op het gras spelen, maar voor de woning is een groot veld met gras en speeltoestellen, dĂŠ plek om te spelen met de buurtkinderen.

Dit is ook een leuke plek om met de buren een zomerse borrel te drinken of een toast uit te brengen op Nieuwjaarsdag!

Sarabandeplein 26 7323 SW Apeldoorn

Sarabandeplein 26 7323 SW Apeldoorn

Sarabandeplein 26 7323 SW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl