Sarabandeplein 12, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Sarabandeplein 12 , 7323 SW Apeldoorn

Uitgebouwde tussenwoning Vrij uitzicht over speelveld

Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer

Open keuken aan voorzijde Tuingerichte woonkamer

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Extra bepalingen Ons Huis: Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen.

De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak, zoals bijvoorbeeld zonwering, open haarden etc.

De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld wor-

Te koop bij

den voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers.

Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ze t je ba nk maar neer

instap klaar wonen openslaande deuren De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde.

Betrek binnen bij buiten en andersom.

De nette afwerking zorgt ervoor dat je hier al snel je spullen neer kunt zetten. Je mooie bank, je luie stoel en een fraai tv meubel. In de trapkast kun je de grotere spullen opbergen en hier is ook een boiler.

huizen van hendriks

Fijne moderne keuken

kook jij vandaag? eten in eetkamer De nette keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur en voldoende kastjes voor al je voorraad en pannen. Er is een open verbinding met de achterkamer en aan de voorzijde is nog genoeg ruimte om een fijne eethoek te plaatsen. Hier zitten de kinderen hun huiswerk te maken en vrienden schuiven aan om alvast een drankje te drinken, terwijl jij de laatste hand aan het eten legt.

De badkamer is op de eerste verdieping en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Je kunt hier nog een douchewand plaatsen, maar verder is ook de badkamer klaar voor de start.

Op zolder is de aansluiting voor je witgoed.

huizen van hendriks

drie of vier kamers grote zolder Er zijn drie fijne kamers op de eerste verdieping.

Verschillende van afmeting, maar allemaal netjes afgewerkt en klaar voor de start. Deel ze in zoals het voor jou het handigste is. Een slaapkamer, een werkkamer, een kleedkamer....

Op zolder is een grote open ruimte waar je met enige aanpassing ook een fijne vierde slaapkamer kunt realiseren.

Gro te ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

onderhoudsvrije tuin schuur en achterom De achtertuin ligt op het oosten, de tuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating, schuttingen en een grote berging voor de fietsen en het gereedschap. Ook is er een achterom. De tuin leent zich uitstekend om lange dagen en avonden buiten te genieten. Met een grote loungeset kun je hier optimaal genieten van je vrije uren.

De woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk ‘Zuidbroek’. Vanuit de woning is het park de Vellertheuvel dichtbij, hier kun je heerlijk wandelen en een rondje hardlopen. Zuidbroek is een jonge wijk die ruim van opzet is en voor kinderen zeer veel ruimte biedt om te spelen en te sporten. De supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Sarabandeplein 12 7323 SW Apeldoorn

Sarabandeplein 12 7323 SW Apeldoorn

Sarabandeplein 12 7323 SW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl