Sara Burgerhartsingel 287, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Sara Burgerhartsingel 287 , 3813 NJ Amersfoort

Diepe achtertuin Ruime slaapkamers

Nette badkamer

Ideale locatie Nieuwe platte daken

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 95 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1989 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste belangstellende en/of nieuwe bewoner,

Het is al weer 30 jaar geleden, dat we dit huis hebben gekocht. We verhuisden van Kampen i.v.m mijn nieuwe baan in Amersfoort. We hebben altijd met veel plezier hier gewoond. De reden van verkoop van dit huis is, dat ik na het overlijden van mijn vrouw (2015) weer terug wil naar de oostelijke helft van het land. Gelukkig niet alleen, maar samen met mijn vriendin.

winkelcentrum Schothorst, Albert Heijn, park Schothorst, busstation en station Schothorst.

Kortom: een fijne woning in een mooie groene wijk.

Kenmerken van de woning zijn: – mooie zonnige en lichte woning – vrij uitzicht en privacy – diepe tuin gelegen op het zuiden – zeer ruime entree – mooie slaapkamers over de hele breedte van het huis Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen:

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Ideale star terswoning

lichte woonkamer inpandige berging Als starter op zoek naar een woning op een ideale locatie? Wij bieden je een fijne tussenwoning, centraal gelegen in de leuke wijk ‘t Gein. Stap de drempel over en je komt in een ruime entree met toilet. De plavuizen vloer neemt je mee in een verzorgde afgewerkte woonkamer met een lichte raampartij. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich een bijkeuken en een inpandige berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Nog meer opbergruimte nodig? Achter de extra deur in de woonkamer bevindt zich een trapkast die zich hier perfect voor leent.

huizen van hendriks

Moderne keuken

heerlijk koken lichte afwerking Aan de voorzijde van de kamer is een moderne keuken. De donkere wand steekt mooi af met de witte vernieuwde frontjes uit 2016. De nodige apparatuur is ook aanwezig, denk aan een combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Hierdoor zijn etentjes een piece-of-cake.

huizen van hendriks

riante slaapkamers vernieuwde lichtkoepel De trap in de entree neemt je mee naar boven waar de vernieuwde lichtkoepel op het dak zorgt voor mooi lichtinval. Een donkere overloop is dan ook verleden tijd! De voorheen drie slaapkamers zijn gecombineerd tot twee riante slaapkamers voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand waardoor zelfs de grootste shopaholic haar spullen kwijt kan! Gezinsuitbreiding op komst, of toch die derde kamer nodig? De kamers zijn makkelijk weer terug te brengen tot drie uitstekende ruimtes.

Op de bovenverdieping vind je ook de verzorgde badkamer. De ruimte is voorzien van douchecabine, toilet, designradiator en een prima wastafelmeubel met opbergruimte! Een mooie ruimte om de dag mee te beginnen en af te sluiten. Dan rest zich alleen nog de vaste kast op de overloop, de ruimte voor de CV-ketel en MV-box.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

centrale ligging groene wijk Aan de zonaanbidders is ook gedacht. De diepe achtertuin op het zuiden zorgt voor zonovergoten middagen en relaxende avonden. De geheel betegelde tuin kan naar ieders wens worden aangepast.

Onderhoudsvriendelijk? Niets meer aan doen! Toch meer groene vingers? Plantenbakken zijn zo aangelegd en de aanwezige buitenkraan zorgt voor de rest. Daarnaast zijn de stenen berging en vrijstaande houten chalet voorzien van elektra en bieden mogelijkheden voor elke andere hobbyist!

Deze fijne tussenwoning is centraal gelegen in ‘t Gein. De wijk is kindvriendelijk en voorzien van winkels, scholen, het centraal station en bushaltes op loopafstand. Ook in de directe omgeving is vervelen geen optie. Park Schothorst geeft je de nodige natuur en winkelcentrum Emiclaer is ideaal voor een dagje shoppen.

huizen van hendriks

lekker douchen! fris Op de bovenverdieping vind je ook de verzorgde badkamer. De ruimte is voorzien van douchecabine, toilet, designradiator en een prima wastafelmeubel met opbergruimte!

Ne tte badka mer

Sara Burgerhartsingel 287 3813 NJ Amersfoort

Sara Burgerhartsingel 287 3813 NJ Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl