Sara Burgerhartsingel 117, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Sara Burgerhartsingel 117 , 3813 NE Amersfoort

Ruime achtertuin Moderne keuken

Nette laminaatvloeren

Nette badkamer Grote inpandige berging

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 77 m² 305 m³ 1984 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Hij uit Limburg en zij uit Noord-Holland. Amersfoort was de perfecte middenweg, lekker centraal.

hobby uit te kunnen blijven oefenen gaan we een nieuwe stap zetten naar een eengezinswoning.

Vier jaar geleden kwamen we dit beneden appartement tegen. We vielen voor de ruimtes die de woning te bieden heeft. Daarbij is het lekker licht en is het in de zomerperiode relatief koel in huis. Ook de tuin sprak ons meteen aan: groot, gelegen op het zuiden, groen en door de bomen wat meer privacy.

Wij hopen dat de nieuwe bewoner(s) net zo van dit appartement zullen genieten zoals wij dat hebben gedaan.

Dit appartement is gelegen aan een doorgaande weg, toch merk je daar in huis en in de tuin niet zoveel van en heerst er rust. Rust is ook op te zoeken in het in de buurtgelegen park Schothorst waar je lekker kunt wandelen of fietsen en kunt genieten van de natuur. Tevens zijn voorzieningen, zoals winkels, station Schothorst, bushaltes en uitvalswegen (A1 en A28), binnen 5 tot 10 minuten te bereiken. Kortom de ideale ligging.

Door de komst van ons eerste kindje hebben we de hobbykamer omgebouwd tot babykamer. Om de

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne beneden woning

kom snel binnen kijken verrassend veel ruimte Zoek je ruimte en luxe maar wel alles gelijkvloers?

Wellicht is dit luxe appartement op de begane grond de ideale woning voor jou! Geniet van de ruimte en de tuin.

Eenmaal binnen zal je aangenaam verrast zijn! Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer en alle muren zijn voorzien van wit spuitwerk.

Hier hoef je dus niet te klussen!

Is dit wat je zoekt in jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar leidt je graag rond.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

stap de tuin in netjes afgewerkt Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim dit appartement is opgezet. Alle vertrekken hebben goede afmetingen. Zo ook de sfeervolle woonkamer. Hier heb je genoeg ruimte om voor de tv een grote hoekbank neer te zetten en daarnaast een lange eettafel te plaatsen met ruimte voor 6 personen.

Via de grote ramen valt aangenaam veel licht naar binnen en je hebt een mooi uitzicht op de tuin.

huizen van hendriks

wat eten we vandaag? fijne badkamer De woonkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over. Hier is een moderne keuken geplaatst langs de gehele wand met de nodige inbouwapparatuur. Ook heb je genoeg bergruimte voor je servies, pannen en etenswaren in de vele kasten.

De complete badkamer is strak afgewerkt en volledig betegeld. Met een modern wastafelmeubel, aparte douchecabine en de aansluiting voor het witgoed is de badkamer meer dan compleet!

Aan de voorzijde van het appartement vind je het toilet. Ook het toilet is strak afgewerkt met een duoblok en een fonteintje.

Heel veel ka struimte

huizen van hendriks

Fijne ka mers

kom helemaal tot rust veel bergruimte Met 2 fijne slaapkamers is dit appartement verrassend ruim te noemen. De slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en netjes afgewerkt.

Er is nog een vaste kast in de hal, handig voor je linnengoed en handdoeken.

Er is een inpandige berging aan de voorzijde, welke ook vanaf de straat te benaderen is. Hier is lekker veel ruimte voor extra voorraad, seizoensspullen, gereedschap en bijvoorbeeld de stofzuiger.

huizen van hendriks

pak de zon maar mee buiten eten Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt is dat je op warme dagen lekker buiten kunt zitten in de eigen tuin op het zuidoosten. Genieten van de zon, of liever de schaduw opzoeken? Hier is het makkelijk kiezen! De tuin kan je ook via de achterom bereiken.

In de tuin is nog een schuur om bijvoorbeeld je fiets, motor en/of tuinspullen in op te bergen.

Heerlijk buiten zitten

huizen van hendriks

Genie t va n de natuur

heerlijk zo de stad in dichtbij de voorzieningen Wanneer je woont aan de Sara Burgerhartsingel heb je alle voorzieningen bij de hand. Met de trein naar het werk? Geen enkel probleem! Het NS station ligt namelijk om de hoek!

Ook zijn uitvalswegen snel met de auto te bereiken en is er voldoende parkeergelegenheid voor en naast de deur.

Voor de dagelijkse boodschappen wandel je met gemak naar het winkelcentrum Schothorst waar zowel de Jumbo als de Lidl te vinden zijn. Voor meer winkels fiets je in een paar minuten naar winkelcentrum Emiclaer of natuurlijk naar de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Sara Burgerhartsingel 117 3813 NE Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl