De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
We zijn voor het huis gevallen vanwege de hoeveelheid lichtinval, de zonnige buitenruimte en de perfecte ligging in het centrum, maar toch rustig.
Wat ook altijd super fijn is geweest is de extra benedenruimte voor hobby en werk. Om bij je huis te kunnen parkeren in het centrum is ook een luxe. Het is een super prettig huis in een fijne gemeenschap. Wonen in de straat is rustig ondanks de centrum ligging. Vanwege de ligging op de hoek is er ook veel privacy op het terras, het contact met de buren is fijn en de VvE goed geregeld.
Voor ons is het tijd om de volgende stap te maken naar een gelijkvloers appartement, maar verder hebben we er altijd veel plezier gewoond en weten zeker dat de volgende bewoners dit ook gaan doen.
ruime hal
multifunctioneel huizen
Entree/hal met toegang tot de meterkast en de betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime multifunctionele ruimte welke geschikt is voor bijvoorbeeld een werk/hobby- of extra slaapkamer. De kamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer met vloerverwarming, hoog plafond (ca. 3m), de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een inpandige berging. De berging is voorzien van een aansluiting t.b.v de wasapparatuur. Vanuit de berging is er door middel van een loopdeur toegang tot de twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Handig en uniek in het centrum!
Ruime hal
Fijne lichtinval
fijne
lichtinval sfeervol
Op deze verdieping is de heerlijk ruime en lichte woonkamer met keuken (geplaatst 2021). De woonkamer is voorzien van eveneens fraaie laminaat vloer. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime terras. De keuken is voorzien van een fraai keramiek aanrechtblad en compleet uitgevoerd met AEG inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, wandafzuigkap, oven, warmhoudlade, vaatwasmachine, koelkast en Franke Quooker Pro3. Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping.
Drie slaapkamers
drie slaapkamers
hoe deel jij ze in?
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 14.2m, 10.4m en 6,8m, de badkamer en een vaste kast met de aansluitingen tbv de cvcombiketel (intergas, bouwjaar 2016), de unit voor de vloerverwarming en de mechanische ventilatie unit. De badkamer (geplaatst 2021) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, plameco spanplafond zwart met inbouwspots, tweede vrij hangend closet en een designradiator. De gehele verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en een laminaat vloer. De slaapkamers hebben dezelfde lichte en moderne uitstraling als de rest van de woning, zodat het geheel eenheid uitstraalt.
zonnig terras
Zonnig terras onderhoudsvriendelijk
Het terras ligt op het zuiden, dus lekker zonnig en heeft een totale oppervlakte van ca. 22m en kijkt uit op een houten flaneerdek en het lager gelegen binnenterrein waar de auto’s worden geparkeerd. Aan de straatkant wordt het terras afgescheiden door een glazen schuifwand. Het terras is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm. Ook is het mogelijk om vanaf het terras de ondergelegen parkeerplaatsen te bereiken.
Oosterhout
De gemeente Oosterhout ligt temidden van bossen, heidevelden, zandverstuivingen en polders. Tot de gemeente behoort de stad Oosterhout en de dorpen Den Hout, Dorst en Oosteind. Oosterhout is een dynamische stad met veel voorzieningen. Er zijn goede winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en er is een rijk verenigingsleven. In de stad wonen ruim 55.000 mensen. Oosterhout heeft veel bezienswaardigheden die aantonen dat deze stad al een hele geschiedenis achter zich heeft. Een wandeling door het oude centrum is dan ook zeker de moeite waard. Veel bedrijven vestigden zich in Oosterhout en vandaag de dag neemt dat nog steeds toe. Zowel in de industrie als in de dienstensector.
heerlijk wonen in Oosterhout
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
