Sanderusweg 9, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Sanderusweg 9 , 5624 JA Eindhoven

Veel lichtinval!

Top locatie!

Vrij uitzicht!

Optie tot garage!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

432 m³

Bouwjaar

1961

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zoek je een ruim huis met een stevige basis en volop kansen om naar jouw smaak te moderniseren?

Gelegen in de aantrekkelijke wijk Prinsejagt, biedt dit huis een perfecte mix van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle stedelijke gemakken.

Met een vrij uitzicht op een groen park en een tuin op het oosten, is dit de ideale kans voor gezinnen, professionals en creatievelingen die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goed in te richten sfeervolle haard Stel je voor: je komt thuis in een buurt waar de bomen ruisen en kinderen buiten spelen. Dit is Prinsejagt, een wijk die rust en gemeenschapszin ademt.

Hier staat een huis dat wacht op jouw persoonlijke touch, een plek waar je jouw dromen kunt verwezenlijken.

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Het is de centrale spil van het huis die je verwelkomt en leidt naar de verschillende vertrekken. De hal is niet alleen praktisch, maar ook een voorbode van de ruimtelijkheid die je in de rest van het huis zult ervaren.

De woonkamer is een oase van licht. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een constante stroom van natuurlijk licht. De openhaard in het midden van de kamer staat klaar om warmte en gezelligheid te bieden tijdens de koudere dagen. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn, ontspanning en genieten.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

prima keuken praktische indeling De keuken is het hart van het huis, waar koken en leven samenkomen. Deze dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur, biedt alle benodigdheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Met voldoende kastruimte en een praktische indeling is het een plek waar je met plezier zult koken.

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, elk met genoeg ruimte voor een bed en opbergruimte. Of je nu een groot gezin hebt, ruimte zoekt voor een thuiskantoor of een hobbykamer wilt inrichten, deze kamers bieden de flexibiliteit die je nodig hebt. De aanwezige badkamer maakt deze verdieping compleet.

De zolder is een canvas voor jouw ideeën. Bereikbaar via een vaste trap, biedt deze ruimte de mogelijkheid om een extra slaapkamer, speelruimte of atelier te creëren. Het is een plek waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten.

5 slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe tuin

zonnig met garage De tuin, gelegen op het oosten, vangt de ochtendzon en biedt verkoeling in de namiddag. Het is een privé-uitvalsbasis waar je kunt genieten van een kop koffie bij zonsopgang of kunt ontspannen na een lange werkdag.

Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. Het grasveld voor het huis is een speelparadijs voor kinderen. En voor wie waarde hecht aan een eigen parkeerplek of extra opbergruimte, is er de mogelijkheid om een losse garagebox bij te kopen.

Dit huis in Prinsejagt is een plek met karakter en potentie. Het biedt een solide basis om naar jouw smaak te moderniseren en ligt in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Ben je klaar om deze kans te grijpen en jouw eigen thuis te creëren? Neem contact op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe toekomst.

Sanderusweg 9 5624 JA Eindhoven

Sanderusweg 9 5624 JA Eindhoven

Sanderusweg 9 5624 JA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl