Sambastraat 20, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Sambastraat 20 , 7323 SV Apeldoorn

Achtertuin op het Zuiden Wonen in Zuidbroek

Zolder met mogelijkheden

Open keuken Volledig geĂŻsoleerd

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een prettige instapklare woning in één van de nieuwste wijken van Apeldoorn? Plan dan direct een bezichtiging in aan de Sambastraat 20!

Op enkele minuten loopafstand van deze woning zijn meerdere speeltuinen te vinden. Ook een basisschool, kinderdagopvang, supermarkt en cafetaria zijn binnen 3 minuten te voet te bereiken. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de snelweg (A50) en het centrum van Apeldoorn is met 15 - 20 minuten te bereiken.

Geniet na het werk van ‘Park Zuidbroek’ of kom tot rust in je eigen tuin. De tuin heeft een gunstige ligging (op het zuiden) waardoor je na een dag van inspanning altijd nog genoeg zon kunt meepakken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

sfeer en comfort nette afwerking Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer voel jij je direct thuis. De afwerking is fraai met strakke witte wanden en een bijpassende laminaatvloer. Hierdoor beschik je over een goede solide basis waarin je met een set nieuwe meubels en jouw favoriete accessoires binnen no-time een fijn nieuw thuis creĂŤert!

Daarnaast is de woonkamer ook nog eens tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Zo wordt op mooi weer dagen de tuin een verlengstuk van je woonkamer.

huizen van hendriks

Moderne open keuken

lekker kokkerellen eet smakelijk!

Aan de voorzijde is de moderne open keuken gelegen. Er is gekozen voor een rechte wandopstelling met witte fronten en greeploze lades en kasten.

Naast de nodige hoeveelheid werk- en opbergruimte is ook aan het kookcomfort gedacht.

In de keuken is ook plaats voor een eettafel met stoelen waaraan je gasten, familie of het gezin alvast plaatsnemen terwijl jij de sterren van de hemel kookt.

huizen van hendriks

slapen of studeren! lekker ontspannen De slaapkamers hebben iedere een nette afwerking en zijn daardoor direct te betrekken. Dankzij de raampartijen komt er een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht naar binnen wat zorgt voor een ontspannen sfeer.

De badkamer is eenvoudig maar compleet en is daarnaast de uitgelezen ruimte om na een drukke dag lekker te ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en voorzien van een douche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een hoge ruime zolder met inpandige berging en de witgoedaansluitingen. Je kunt hier een prima slaapkamer realiseren of de ruimte voor andere doeleinden gebruiken.

Vier prima slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

genieten van de zon. met eigen achterom!

De keurig aangelegde tuin is volledig bestraat waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Dankzij de gunstige ligging kun je hier na een dag hard werken evengoed nog wat zonnestralen meepakken.

Verder is er voldoende plaats om een luxe tuin- of loungeset neer te zetten. Tenslotte tref je achter in de tuin nog een houten berging waar je de tuinkussens, tuingereedschap of de fietsen van het gezin netjes in weg kunt zetten.

Sambastraat 20 7323 SV Apeldoorn

Sambastraat 20 7323 SV Apeldoorn

Sambastraat 20 7323 SV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl