Sam Gewissies 52, Geldrop

Huizen vanHendriks

Sam Gewissies 52 , 5663 SR Geldrop

Instapklaar!

Moderne afwerking

Fraaie terrasoverkapping

Vier slaapkamers Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben ons in dit huis goed thuis gevoeld: voldoende ruimte in huis, strakke keuken en sanitair, heerlijke ruime tuin, aardige buren en een rustige straat. ‘s Ochtends heb je achter in de tuin volop zon en als het zonnetje aan het eind van de middag aan de andere kant is, is het heerlijk vertoeven onder de overkapping.

Een woning die instapklaar is met mooie design details en een gezellige sfeer.

Wij wensen de volgende bewoners veel woonplezier toe.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Mooie afwer king!

moderne woonkamer zeer licht en ruim!

We komen de woning binnen middels een fijne entree. De entree is voorzien van een tegelvloer, glazen wand en een deur naar de woonkamer. Verder heb je vanuit de hal toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte met fonteintje, trapopgang en een trapkast met opbergruimte.

De gehele begane grond is onder architectuur opnieuw ingedeeld en gemoderniseerd. En dat is te zien! Op de grond ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Wat bijdraagt aan de prettige ambiance van de woonkamer zijn de grote raampartijen en de deur naar de veranda/achtertuin. Hierdoor kan er veel lichtinval de woonkamer binnen vallen.

Ideaal!

huizen van hendriks

Voo rzien va n luxe!

keuken met eiland moderne badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is erg ruim van opzet. De keukeninrichting is geplaatst in een riante rechte opstelling voorzien van een kookeiland. Het rechte keukenblok beschikt over diverse apparatuur, zoals een inbouw koelkast, diepvries, combimagnetron, oven, vaatwasser (2019) en een inbouw koffiemachine.

Bij het kookeiland zien we een 5 pits gaskookplaat en een mooie granieten werkblad. Tevens dient het kookeiland als bar.

Voor de moderne badkamer gaan we naar de eerste verdieping. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in 2011 in de woning geplaatst.

Hier is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creĂŤren waarin je na een drukke dag optimaal kunt ontspannen en helemaal tot rust kunt komen. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

4 prima slaapkamers slapen of studeren Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een 3-tal slaapkamers, twee voor, één achter en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder lekker licht en daarnaast keurig afgewerkt met spachtelputz wanden, gespoten plafonds en een laminaatvloer. Het is hier dus echt alleen een kwestie van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimtes kunt betrekken. Hoe deel jij ze in?

Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een nette laminaatvloer en hier tref je de witgoedaansluitingen en de cvinstallatie (Remeha HR-Combi, 2010). Vervolgens kom je in de vierde (slaap)kamer compleet met inloopgarderobe én een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker lijkt.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

fijne buitenruimte fraaie terrasoverkapping Achter het huis ligt nog een fijne tuin waar je op mooi-weer-dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. In de tuin vind je een combinatie van gazon, 2 terrassen, een fraaie terrasoverkapping (2013) welke voorzien is van een lichtstraat én een terrasverwarmer waardoor je hier het hele jaar lekker kunt gaan vertoeven.

Achter in de tuin staat nog een stenen berging welke is voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap of om de fietsen van het hele gezin in weg te zetten.

Deze instapklare woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Genoenhuis”. In de directe omgeveing vind je o.a. een basisschool, sportaccomodaties en het NS-Station. Tot slot kun je lekker wandelen in de natuur en zijn uitvalswegen waaronder de A67 gemakkelijk bereikbaar.

Sam Gewissies 52 5663 SR Geldrop

Sam Gewissies 52 5663 SR Geldrop

Sam Gewissies 52 5663 SR Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl