Huizen vanHendriks
Salomonszegel 87 , 7322 ES Apeldoorn
Mooie ligging Zeer goed onderhouden
Grote dakkapel
Strakke afwerking Zonnige tuin
H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
435 m³
Bouwjaar Tuin
1972 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Dit is een lekkere grote en lichte woning. De plafonds en alle wanden zijn gestuct. Er is veel bergruimte in de woning aanwezig, aangevuld door een ruime schuur. De voortuin is in mei 2019 opnieuw aangelegd. De achtertuin is in augustus 2019 geheel voorzien van een nieuwe en moderne schutting en poort. Voorzien van antraciet betonnen palen en houten schuttingdelen. Ook de achtertuin is gedeeltelijk opnieuw aangelegd. De zon valt tot ruim in de avond in de tuin, waardoor je ook na een lange werkdag heerlijk van de zon kunt genieten. De bovenste verdieping is voorzien van horren en elektrisch te bedienen zonwering. De bovenste verdiepingen bestaan uit kunststof kozijnen, waardoor je nooit meer schilderwerk hebt. De onderste verdieping bestaat uit hardhouten kozijnen en is twee maanden geleden voor het laatst geschilderd. Het huis is vlot en goed te verwarmen, en tevens goed te ventileren, zonder dat het tocht. Het contact tussen buren is heel prettig! Wij zijn ook heel blij met de ligging van de woning. Een gloednieuw winkelcentrum en een mooi aange-
Te koop bij
legd park liggen op 2 min. loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen zit je midden in het centrum, bij het zwembad en diverse scholen. Drie min. fietsen van nieuwbouwwijk Zuidbroek. Bushalte op loopafstand en 5 min. van de snelweg verwijderd. Je hebt alles binnen handbereik en woont toch op een heel rustig stukje plekje omgeven door groen. Het thuiskomen is heel prettig. Een fijn huis, fijne sfeer, waarbij gewoon alles klopt.
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Veel lichtinval
eiken vloer netjes afgewerkt De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie Eiken vloer en een strakke wandafwerking. De deur naar de tuin en de ramen verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de straatzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt over de rustige straat. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.
huizen van hendriks
Keurige keuken
wat maak jij klaar? gesloten keuken De gesloten keuken is in een leuke hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur.
huizen van hendriks
hoe deel jij ze in? welterusten Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn met elkaar verbonden zodat er een grote kamer is ontstaan. De badkamer is netjes en voorzien van tweede toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van aluminiumkozijnen met ventilatie, anti-inbraaksysteem en dubbelglas. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de overloop vind je hier de wasmachine, droger en de CV ketel. Verder heb je hier opbergruimte en toegang tot de gezellige ruime zolderkamer voorzien van extra bergruimte. Door de grote dakkapel met zonwering heb je hier lekker veel licht. Eveneens tref je op deze verdieping een royale tweede slaapkamer met ruime berging! In de nok van de woning is wederom een ruime berging gecreĂŤerd. Deze gehele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen.
4 slaapka mers
huizen van hendriks
Zonnige tuin
ruime schuur fraaie voortuin De tuin heeft een mooi formaat en is leuk aangelegd. De voortuin is in mei 2019 opnieuw aangelegd. De achtertuin is in augustus 2019 geheel voorzien van een nieuwe en moderne schutting en poort. Voorzien van antraciet betonnen palen en houten schuttingdelen. Ook de achtertuin is gedeeltelijk opnieuw aangelegd. De zon valt tot ruim in de avond in de tuin, waardoor je ook na een lange werkdag heerlijk van de zon kunt genieten.
Salomonszegel 87 7322 ES Apeldoorn
Salomonszegel 87 7322 ES Apeldoorn
Salomonszegel 87 7322 ES Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl