Salomonszegel 107, 7322 ET Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Salomonszegel 107 , 7322 ET Apeldoorn

Volledig gemoderniseerd Luxe keuken

Fijne badkamer

Tuin op zuidoosten Houtkachel

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn beiden geboren en getogen in Apeldoorn en zijn dan ook absoluut fan van deze mooie stad. De reden dat wij nog steeds hier wonen zijn de goede verbindingen. Binnen een uur ben je in Eindhoven, Assen, Amsterdam of Enschede.

Met veel plezier hebben wij deze ruime eengezinswoning in 2017, met veel aandacht voor detail, de benodigde updates gegeven, waaronder de keuken, vloer, meterkast en het schilderwerk binnen. Al het schilderwerk buiten is in de zomer van 2018 gebeurt.

Hierdoor hebben wij een woning gecreëerd waar je gelijk in kunt. Heb je geen behoefte aan veel klussen dan is dit je huis.

Wij hebben voor deze woning gekozen door zijn centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk en zijn verrassende royale woonoppervlak. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum, vlakbij twee winkelcentra, met veel keus aan scholen en gelegen in een groene omgeving.

Ondanks de centrale ligging is de woning rustig gelegen met een groot plein achter en groen voor het huis. Hierdoor is er vrij uitzicht zowel voor als achter de

Te koop bij

woning.

Wij hebben het altijd als prettig ervaren om aan te komen op het plein achter het huis. Hier is altijd voldoende ruimte om te parkeren voor onszelf en het bezoek.

Dit heeft ons, naast het vrije uitzicht, altijd een gevoel van openheid gegeven. Daarnaast is het contact in deze rustige verjongende buurt erg prettig. Wij hopen dat jullie je ook helemaal thuis gaan voelen in dit huis.

Kom vooral eens langs om dit huis te beleven.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sa men bij de haard

fijne lichte kamer nette afwerking Kom binnen in de lichte hal met trap naar boven, toilet en meterkast. Onder de trap is een handige trapkast. Ideaal voor extra voorraad, grotere spullen en de stofzuiger.

In de woonkamer staat de haard al te branden, heerlijk warm en altijd gezellig. Met een nette laminaatvloer, nette lichte wanden en een licht plafond tref je hier een mooie basis om met jouw meubels je eigen sfeer en woonstijl te realiseren. Kies je voor landelijk, of Scandinavisch? Voor industrieel of romantisch? Het past hier allemaal. Schuif met je meubels tot je de perfecte opstelling hebt gevonden en geniet hier dan van jouw eigen thuis!

huizen van hendriks

Veel wer kruimte

modern en compleet heerlijk in bad Aan de achterzijde is de open keuken. Modern, licht en voorzien van luxe apparatuur. De keuken is in in 2017 geplaatst en voldoet helemaal aan de eisen van nu. Ook is er nog volop garantie op de diverse onderdelen van de keuken.

Aan apparatuur tref je hier een combi stoomoven, een combi magnetron, een stille vaatwasser, een koelkast en vriezer, een inductiekookplaat en een krachtige afzuigkap.

De keuken biedt veel werk- en bergruimte.

Na een heerlijke nachtrust stap je de douche in... spoel de slaap uit je ogen en begin de dag fris en schoon. Heerlijk om in deze luxe lichte badkamer te starten.

Na een lange dag laat je het bad vollopen en zak je weg in het warme water. De bubbels kunnen aan en je geniet van een heerlijk ontspannen bubbelbad! Niemand die je nu mag storen.

huizen van hendriks

4 slaapkamers waar komt jouw bed?

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Fijne lichte kamers, afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale wanden. Kies je ideale indeling en zet de bedden maar neer.

De grote voorkamer heeft een eigen wastafel en vaste kasten.

Op zolder is de 4e slaapkamer. Ook deze kamer is lekker ruim en netjes afgewerkt. Achter de knieschotten is veel bergruimte gerealiseerd.

Op de overloop op zolder is aan de voorzijde een bergruimte voor je extra spullen. Aan de achterzijde is een berging met witgoedaansluiting en de cv opstelling.

Gro te ra men

huizen van hendriks

Lekker genie ten

rustige ligging onderhoudsvrij De woning komt met een heerlijke tuin. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin, zodat je geniet van je privacy in de woning.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is geheel betegeld. Hierdoor heb je hier weinig onderhoud en kun je makkelijk met je tuinmeubels schuiven, op zoek naar een plekje in de zon of juist in de schaduw.

Achterin de tuin is een stenen berging voor de fietsen en het (tuin)gereedschap. Met een poort naar de achtergelegen straat kun je de fietsen makkelijk wegzetten.

Er is een mogelijkheid om een garage bij deze woning te kopen, vraag de makelaar om informatie.

De woning is gelegen in een rustige buurt. Vanuit hier ben je snel bij het centrum en de uitvalswegen.

De dagelijkse boodschappen kun je bij de winkelcentra in de buurt halen en voor ontspanning loop je zo naar het park.

Salomonszegel 107 7322 ET Apeldoorn

Salomonszegel 107 7322 ET Apeldoorn

Salomonszegel 107 7322 ET Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl