Sallandlaan 46, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Sallandlaan 46 , 5628 AN Eindhoven

Vrij uitzicht Veel lichtinval

Vier slaapkamers

Ideaal voor starters

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een leuke woning in Eindhoven.

Beneden profiteer je van een fijne woonkamer, eetkamer met openslaande deuren en een half open keuken. Boven beschik je over een praktische badkamer en 4 goede slaapkamers, waarvan 1 op zolder.

Verder beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin waar het met het hele gezin goed toeven is.

Kortom, een fijne gezinswoning om eigen te maken.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Kom binnen

lichte woonkamer openslaand deuren Binnenkomst in de hal met meterkast. Via de tussendeur komen we in de lichte woonkamer met aan de straatzijde de living waar je een een gezellige zithoek kunt creëren.

Aan de achterzijde is de eetkamer met openslaande deuren op de achtertuin. Zet hier een leuke eetset neer en geniet van een lekkere maaltijd. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

huizen van hendriks

Wat kook jij he t lie fst?

half open keuken regendouche De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van veel laden en kastjes. Daarnaast beschik je over een 4 pits gasfornuis, oven en een vaatwasser.

Voor wie het roer om wil gooien bestaat er de mogelijkheid om de keuken bij de eetkamer te betrekken en hier een grote leefkeuken te creëren over de hele breedte van de achterzijde.

De badkamer is volledig betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. De ruimte heeft een raam dat zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Je beschikt hier over een wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en een grote regendouche.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat en rechte gevels. Een kamer is gelegen aan de achterzijde en twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde.

Alle kamers zijn voorzien van laminaat en afgewerkt met spuitwerk wanden. Al met al prima kamers die eenmaal naar eigen smaak afgewerkt een fijne rustplek bieden.

De vaste trap geeft toegang tot de zolder waar je de cv-opstelling en witgoedaansluiting treft. Daarnaast is er een dakraam dat voor natuurlijk daglicht zorgt in de slaapkamer.

Welterusten

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk aa ngelegd

grote overkapping stenen berging De tuin is toegankelijk via de eetkamer, de keuken en via een handige achterom. De ruime tuin biedt een fijne plek om met het hele gezin te genieten van het buitenleven. Deze is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Zet een comfortabele loungeset onder de overkapping en geniet van het buitenleven. Achter in de tuin biedt de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra een mooie plek voor je gereedschap en fietsen.

Sallandlaan 46 5628 AN Eindhoven

Sallandlaan 46 5628 AN Eindhoven

Sallandlaan 46 5628 AN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl